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Ouvrir un PEL : conditions, démarches, avantages

Un PEL est un support d'épargne qui fait partie de la gamme de l'épargne logement avec le Cel. Le plan d'épargne logement offre des conditions d'épargne avantageuses et des droits à prêts qui permettent d'obtenir un taux préférentiel. L'article ci-dessous vous expose les conditions, les démarches et les avantages qui accompagnent l'ouverture d'un plan épargne logement.

Le PEL

La définition du plan épargne logement Le plan épargne logement est un contrat signé entre la banque et l'épargnant. Ce contrat définit un taux d'épargne pendant toute la durée du plan. La durée de détention d'un plan épargne logement doit être d'au minimum quatre années pour pouvoir bénéficier de la phase de prêt. En effet, épargner pendant quatre ans permet d'engranger des droits à prêts qui dépendent de la somme placée. Les droits à prêts dont une enveloppe accessible à l'emprunteur à un taux avantageux par rapport au taux du marché. Les conditions d'ouverture du plan d'épargne logement Au moment d'ouvrir un PEL, il faut avoir 225€ de côté. En effet, l'ouverture du PEL s'effectuera par un versement initial de 225€. Par la suite, le détenteur d'un plan épargne logement devra s'acquitter d'un versement annuel de 540€ minimum qu'il pourra effectuer soit mensuellement soit annuellement. Les intérêts du PEL se cumulent sur votre plan qui constituera donc un apport conséquent au moment de votre première acquisition. La détention d'un PEL implique de ne pas retirer de l'argent du plan. En effet, tout retrait, partiel ou total signifiera la clôture du PEL.

Les avantages du PEL

Les avantages du plan épargne logement L'ouverture d'un plan épargne logement ou l'ouverture d'un compte épargne logement permet à l'épargnant de se constituer une épargne conséquente en vue d'une première acquisition immobilière. Le fait de devoir être obligé d'épargner un certain montant chaque année est une contrainte pour l'épargnant, mais cette contrainte permettra de mettre de l'argent de côté. De plus, le taux d'un PEL est un taux qui reste avantageux en tant que taux d'épargne, même si l'épargnant n'envisage pas d'achat immobilier. Le bilan L'article ci-dessus vous permet de savoir comment fonctionne un PEL et vous a expliqué les avantages de l'épargne logement. Ces avantages seront assez intéressants en vue d'un futur investissement immobilier.

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