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Comment obtenir une bonne efficacité énergétique dans une maison ? (guide)

Le chauffage et la production d'eau chaude dans les maisons, les appartements et les autres bâtiments représentent près de 45% de la consommation énergétique française. L'objectif fixé par le Grenelle de l'environnement, à savoir la réduction par 4 de la consommation énergétique des bâtiments à l'horizon de 2050 passe impérativement par l'optimisation de l'efficacité énergétique dans les bâtiments.

Lutte contre les gaz à effet de serre

Les énergies renouvelables représentant encore un faible pourcentage des énergies de chauffage, les bâtiments sont aujourd'hui responsables de près d'un quart des émissions de CO2. Améliorer l'efficacité énergétique dans une maison est l'un des moyens de lutter contre la production des gaz à effet de serre. L'autre moyen étant bien sûr la substitution progressive des énergies fossiles par des énergies du type solaire, éolien ou géothermique.

La construction

La bonne efficacité énergétique d'une maison commence par une bonne construction. On sait que les maisons anciennes, ayant été construites à une époque où les problèmes écologiques n'existaient pas, n'ont pas été conçues avec un objectif d'optimisation de l'efficacité énergétique. Aujourd'hui, les constructeurs immobiliers se préoccupent dès la conception d'utiliser des matériaux permettant une bonne isolation thermique. La généralisation du double voire du triple vitrage a un effet bénéfique non seulement sur l'isolation thermique mais aussi sur la baisse du niveau sonore dans la maison.

Les économies d'énergie au jour le jour

Chasser le gaspillage Obtenir une bonne efficacité énergétique de sa maison, c'est avant tout bien gérer l'utilisation de l'énergie au quotidien. Comment ? En éliminant toutes les sources de déperdition thermique. On calfeutrera les passages d'air sous les portes et aux endroits critiques comme au niveau des fenêtres ou du toit. On pensera ensuite à renforcer l'isolation des pièces froides et non chauffées comme : - Le grenier.
- Les combles.
- Le garage.
Faire des travaux L'introduction d'un régulateur de température centralisé permettra d'éviter les variations de température et donc d'optimiser la consommation d'énergie. Tous les travaux d'amélioration de l'efficacité énergétique d'une maison permettront également de valoriser son bien immobilier en bénéficiant d'avantages financiers comme le crédit d'impôt, la TVA à 5.5% ou un prêt aidé.

Les solutions d'avenir

Les nouveaux constructeurs immobiliers proposent des solutions de maisons à énergie positive. Par l'introduction de systèmes de chauffage à énergie renouvelable du type solaire ou éolien, les maisons ne sont plus énergétivores et deviennent même productrices d'énergie ! L'amélioration du parc de maisons anciennes et l'introduction de nouvelles maisons à l'efficacité énergétique parfaitement optimisée permettra de remplir les objectifs de 2050.

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