Appartement à La Roche-sur-Yon : conseils pour acheter

Avant d'acquérir une maison ou un appartement à La Roche-Sur-Yon, le futur acheteur doit lire attentivement le document ci-après. En effet, ce document valu être très utile en lui donnant les prix à payer pour l'achat d'un logement à La Roche-sur-Yon ainsi que les recherches et les contrôles qui ne doivent pas être omis s'il tient à réussir son achat.

Les prix des logements à La Roche-sur-Yon

Les propriétaires qui mettent leur logement en vente à La Roche-sur-Yon demandent un prix moyen par mètre carré de 1650€ pour les appartements et de 1640€ (montants constatés en août 2011) pour les maisons. En outre, en effectuant vos recherches, vous avez intérêt à commencer par vous intéresser aux annonces de ventes de logements à La Roche-sur-Yon diffusées par des particuliers sur les sites Web indiqués ci-dessous : - Pap.fr,
- Partenaire-europeen.fr,
- Immobilier-particulier.com,
- Topannonces.fr
- Particulier.fr,
- Logisdemande.com,
- lvep.fr,
- En-premiere-page.com,
- Immo-entre-particuliers.com,
- Dualimmo.com,
- Immoplaza.fr.
- Entreparticuliers.com,
- Immo-immo.com,
- Lesiteduparticulier.com
- Repimmo.com,
- Immo-free.com. Dans le cas où ces premières recherches ne vous auraient pas permis de trouver l'appartement que vous recherchez, renseignez-vous de l'agence S'Pass Immo 85 (téléphone 02 51 51 21 39).

La visite du quartier

Il est utile de vous rendre dans le quartier où se trouve le logement qui vous intéresse pour vérifier si l'environnement est agréable, si immeuble n'est pas trop loin de l'épicerie ou de pharmacie la plus proche et si le quartier est bien entretenu par la mairie. Si le logement qui vous intéresse est à la périphérie de la ville La Roche-Sur-Yon, vérifiez s'il vous sera facile de vous rendre au centre-ville.

La visite du logement

Il est tout à fait essentiel d'examiner minutieusement chacun des points indiqués ci-dessous : - La clarté des pièces du ainsi que la vue dont l'on peut profiter à l'intérieur de l'appartement.
- Les prestations offertes (notamment la qualité de la décoration).
- L'état des peintures.
- L'état des papiers peints.
- L'état des revêtements de sols.
- L'absence de dégâts que l'humidité aurait causés.
- L'état de l'installation électrique (il faut vérifier si elle est en totale conformité avec les normes).
- L'état de la plomberie.
- Les performances énergétiques du chauffage ainsi que la qualité de l'isolation thermique et phonique. .