Comment trouver un appartement en vente à Bordeaux (agences, conseils, prix)

Vous avez besoin d'acheter un appartement situé à Bordeaux pour y demeurer avec votre conjoint et vos enfants ou pour faire un placement. Pour réussir votre projet immobilier, vous avez intérêt à lire attentivement l'article ci-dessous qui vous donne des indications indispensables sur les prix des logements vendus dans cette ville et sur les contrôles que vous devez faire.

Prix des logements à Bordeaux.

Pour acheter un appartement situé à Bordeaux, il faut prévoir un prix moyen de 2670€ le mètre carré. Les prix varient entre 1805€ le mètre carré si logement est situé dans les quartiers les moins cotés et 3940€ si l'appartement se trouve dans un secteur recherché. D'autre part, si vous désirez éviter de payer des frais d'agence, vous pouvez consulter les offres publiées uniquement par des particuliers sur le site Pap.fr. Si vous préférez avoir plus de choix tout en payant des frais d'agence réduits, consultez le site de l'agence low cost Efficity (Efficity.com).

N'oubliez pas les points à vérifier.

En premier lieu, si vous constatez que l'on vous demande un prix supérieur aux chiffres indiqué ci-dessus, il est conseillé de demander l'avis d'un expert. En second lieu, assurez-vous du fait que l'immeuble n'est pas trop loin des commerces et des transports collectifs. Vérifiez aussi si ce quartier vous plaît. Au moment où vous faites la visite, vous devez absolument : vérifier l'état des parties communes de l'immeuble, l'état général du logement et l'exposition des pièces. Contrôlez également avec soin l'état du circuit électrique, de la plomberie et de l'installation de gaz. Si vous voyez que les travaux doivent être faits, demandez toujours un devis à un artisan suffisamment compétent avant de vous engager sur le prix de l'appartement.

Documents que vous devez absolument réclamer à un futur locataire si vous louez votre appartement.

- Pièce d'identité. - Si la personne n'a pas la nationalité d'un État de l'Union Européenne : titre de séjour valable. - Attestation certifiant que tous les loyers dus au bailleur précédent ont payé à bonne date et que la personne n'a commis aucune dégradation dans le logement. - Contrat de travail ou documents attestant l'origine et le montant de ses revenus. - Ses deux derniers avis impositions (pour chacun des deux avis exigez les 4 pages). - Relevé d'identité bancaire et chèque annulé.