Comment louer un appartement à Cagnes-sur-Mer ?

Vous avez besoin de louer un appartement situé à Cagnes sur Mer. L'article que vous lirez ci-dessous vous permet d'avoir des informations essentielles sur les loyers demandés dans cette localité des Alpes-Maritimes ainsi que sur ce qu'il faut examiner pour être assuré d'avoir un logement satisfaisant, et sur le dossier à remettre au propriétaire.

Les loyers des appartements situés à Cagnes-sur-Mer

Pour les appartements proposés à la location à Cagnes-sur-Mer, les loyers mensuels demandés se situent le plus souvent entre 15 et 20€ (prix constatés en mai 2011) le mètre carré. Sachez que vous trouverez des offres de logements à louer sans payer de frais d'agence sur le site Pap.fr.

Ce qu'il faut vérifier avant de signer le bail

1) La visite du quartier - L'environnement de l'immeuble est-il plaisant ?
- Le logement n'est-il pas trop loin des commerces et des transports ?
- Si la localité est traversée par une rivière : le logement est-il dans une zone inondable ? 2) La visite du logement - L'état général du bien est-il convenable ?
- L'éclairage des pièces est-il suffisant ?
- La sécurité du circuit électrique est-elle satisfaisante ? Ce circuit est-il aux normes ?
- Qu'en est-il en ce qui concerne l'état de l'installation de gaz et de la plomberie ?
- L'état des peintures, des revêtements de sol et des papiers peints est-il correct ?
- Y a-t-il des dégâts dus à l'humidité ou des parties abîmées par d'autres éléments ? N'oubliez pas qu'il est vivement conseillé de faire faire un état des lieux en présence d'un huissier de justice.

Les pièces que vous devrez présenter à votre futur bailleur

- La copie du livret de famille (pour les couples avec enfants).
- Une copie de votre carte d'identité, de votre passeport ou de votre carte de séjour (pour les étrangers ne venant pas de l'Union européenne).
- Votre contrat de travail ou vos trois derniers bulletins de paie.
- Les copies des quatre pages de vos deux derniers avis d'imposition (ce document atteste que vous avez payé ponctuellement vos acomptes provisionnels).
- Pour les commerçants : les liasses fiscales complètes des trois derniers exercices comptables.
- Votre relevé d'identité bancaire.
- Un document de votre dernier bailleur attestant que vous avez payé tous vous loyers et que vous avez laissé le logement en bon état.