L'avocat en droit immobilier : quelles sont ses fonctions ?

Vous êtes confronté à des problèmes juridiques résultant, soit d'un litige dans votre copropriété, soit d'un mauvais locataire qui ne paie pas son loyer. Il se peut que vous ayez acheté un appartement et vous avez découvert que le vendeur vous a trompé. En lisant le texte ci-dessous, vous pourrez connaître les interventions que peut faire un avocat spécialisé en droit immobilier.

Le rôle d'un avocat en droit immobilier dans les problèmes de copropriété.

- Si la copropriété est confrontée à des problèmes de charges impayées, un avocat spécialiste du droit immobilier pourra lui apporter une assistance dans les procédures de recouvrement des sommes non réglées. -Il convient, par ailleurs, de signaler que son intervention est obligatoire dans une procédure de saisie immobilière diligentée à l'encontre d'un copropriétaire mauvais payeur. - Il en est de même pour toute procédure devant le Tribunal de Grande Instance ou devant la Cour d'appel. - D'autre part, si vous êtes conduit à contester une décision prise par l'Assemblée Générale des copropriétaires, en violation de vos droits, l'avocat spécialiste du droit immobilier vous apportera une assistance technique très utile.

Son rôle dans les litiges liés à une vente d'immeuble

- Si un promoteur indélicat vous a vendu un appartement que vous avez payé totalement ou partiellement. Si l'appartement dont vous rêviez est inhabitable car les travaux n'ont pas été achevés, le spécialiste du droit immobilier aura toute les compétences nécessaires pour vous défendre et vous aider à obtenir réparation du préjudice que vous avez subie. - Il en est de même si vous avez acheté une maison ou un appartement, et si vous avez découvert, après votre achat, que le bien avait des vices cachés que votre vendeur connaissait mais qu'il les a intentionnellement dissimulés. Il se peut que vous ayez acheté une maison située en zone inondable, et que le vendeur ne pouvait pas ignorer ce problème, étant donné que la maison a été inondée à l'époque où lui-même y habitait. A ce sujet, il faut savoir que vous pouvez vous informer sur les inondations qui se sont produites dans le passé en vous renseignant auprès des autorités. Dans ce cas, un avocat qui connaît bien le droit immobilier vous apportera une aide précieuse. - Enfin, si vous êtes bénéficiaire d'une promesse de vente, et si le signataire de la promesse ne tient pas son engagement et qu'il vende son bien à quelqu'un d'autre, vous pouvez, là aussi, demander l'assistance d'un avocat spécialisé.

Le rôle d'un avocat spécialisé dans l'immobilier en cas de loyer impayé

Enfin, si vous avez un mauvais locataire qui occupe votre appartement sans payer son loyer, l'avocat spécialiste du droit des baux d'habitation sera le plus qualifié pour vous défendre au cours de la procédure de recouvrement.