Pas encore inscrit ? Creez un Overblog!

Créer mon blog

Appartement à Six Fours les Plages : conseils d'achat

Vous souhaitez acquérir un appartement situé à Six Fours les Plages pour y habiter, pour avoir un lieu de vacances ou pour investir dans l'immobilier. Le présent article va vous rendre service en vous vous donnant des indications qu'il faut connaitre sur les prix des logements a Six Fours les Plages à et sur les vérifications qui sont indispensables pour la réussite de votre achat.

Les prix des logements à Six Fours les Plages

Les personnes physiques ou morales qui mettent en vente un appartement à Six Fours les Plages demandent un prix moyen par mètre carré de 4 015€. Ceux qui proposent de vendre une villa à Six Fours les Plages font payer un prix moyen au m² de 3 680€. Par ailleurs avant de commencer vos démarches, il faut que vous déterminiez le prix que vous pouvez payer en additionnant votre apport personnel ainsi que le montant vous pouvez emprunter compte tenu de vos revenus mensuels et votre endettement actuel. (Prix constatés en août 2011).

La visite du quartier et du logement lui-même

Examinez avec minutie les points suivants : - Le quartier est-il agréable et calme ?
- La distance à parcourir du logement vers la plage, les magasins et les transports collectifs n'est-elle pas trop longue ?
- L'entretien des espaces publics est-il réalisé convenablement ?
- La sécurité du quartier est-elle bonne ? Quelles sont les informations que donne la police à ce sujet ?
- L'aspect général de l'appartement ou de la maison est-il satisfaisant ?
- L'accès de la lumière du soleil est-il bon ?
- Faut-il faire des travaux ? Si c'est le cas, demandez toujours un devis à un artisan fiable.
- L'état des installations techniques (plomberie, chauffage, circuit électrique) et leurs performances du point de vue des économies d'énergie sont-ils satisfaisants ?
- Leur réponse aux normes est-elle conforme aux exigences qu'il faut avoir ?
- Si le bien que vous achetez est un pavillon individuel, le gros oeuvre est-il sain ?
- Si c'est un appartement que vous achetez, l'entretien des parties communes est-il effectué correctement ?

Cas où vous faites un achat locatif

Il faut systématiquement exiger de votre futur locataire : - Une attestation de son dernier bailleur certifiant le paiement de tous les loyers.
- Les justificatifs du montant de son salaire mensuel.
- Une copie de sa pièce d'identité.
- Un RIB et un chèque annulé.

Articles de la même catégorie Immobilier

Les cinq meilleures agences immobilières à Combs-la-Ville

Les cinq meilleures agences immobilières à Combs-la-Ville

Il y a plusieurs années déjà que vous habitez Combs-la-Ville et vous avez décidé d'arrêter de louer un appartement pour y acheter un bien immobilier. Pour réaliser votre projet, vous avez besoin de trouver 5 agences immobilières qui sauront vous guider dans votre achat et vous proposer de bonnes affaires à acheter. Voici ces 5 meilleures agences à contacter.
Loi Malraux

Loi Malraux

La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation permettant aux propriétaires d'immeubles anciens effectuant des travaux sur ces derniers de déduire le coût de ces travaux de leur revenu imposable. Cet article vous présentera ainsi les conditions pour bénéficier du dispositif Malraux et les avantages fiscaux procurés par celui-ci.
Qu'est-ce que la SCPI et l'UFG ?

Qu'est-ce que la SCPI et l'UFG ?

Si vous vous intéressez à l'immobilier et plus particulièrement aux placements que l'on peut réaliser dans la pierre, peut-être avez-vous entendu parler de SCPI et d'UFG sans trop savoir de quoi il retournait. Si c'est le cas, cet article est fait pour vous puisqu'il présente ce qu'est une SCPI et son mode de fonctionnement avant de tout vous dire sur l'UFG.
Agences immobilières à Dinan : le guide des meilleures agences

Agences immobilières à Dinan : le guide des meilleures agences

Charmante commune située dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, la ville de Dinan est reconnue "Ville d'art et d'histoire" par le ministère de la Culture. Construite sur une colline et cerclée de remparts, Dinan offre un cadre de vie des plus enchanteurs et de nombreuses activités touristiques. Vous trouverez dans cet article plusieurs agences immobilières réputées et sérieuses situées à Dinan.