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Comment se loger à Paris ?

Vous avez besoin de vous loger à Paris et vous recherchez la meilleure solution. Pour avoir une idée des prix à prévoir à Paris et ce qu'il faut faire pour bien mener vos recherches de manière à trouver un logement à vendre ou à louer qui vous donne entière satisfaction, lisez attentivement les indications données ci-dessous.

Les loyers et les prix de vente des appartements parisiens

Si vous décidez d'opter pour la location d'un appartement à Paris, vous devez prévoir un loyer au mètre carré se situant en moyenne à 22,40 € par mois (prix constaté en juin 2011). Ceux qui préfèrent acheter de savoir que le prix moyen des appartements offerts à la vente à Paris se situe à 8060 € le mètre carré (prix constaté en juin 2011) et que pour un appartement se trouvant dans les quartiers les moins chers, il faut prévoir un prix de 5880 € au mètre carré (prix constaté en juin 2011). Il y a donc intérêt à consulter les offres de vente, ou de location d'appartements à Paris, publiées par des particuliers sur les sites Web désignés ci-dessous pour pouvoir acheter ou louer de particulier à particulier sans commission d'agence. - Annoncerfr.com,
- Immo-entre-particuliers.com,
- Dualimmo.com,
- Immoplaza.fr.
- Zeimmo.com,
- Tout-immobilier.fr,
- France-immo-express.eu. Ceux qui préfèrent acheter en ayant plus de choix peuvent consulter les offres présentées sur le site de l'agence Efficity (l'adresse de ce site est Efficity.com).

Cas où vous louez, ce qu'il faut vérifier

En premier lieu, commencez toujours par faire un tour dans le quartier pour vous assurer que l'immeuble n'est pas trop loin de la station de métro la plus proche. Profitez de cette promenade pour voir quels sont les magasins qui sont proches de l'immeuble et si le quartier est plaisant. En visitant le logement, vérifiez s'il est en bon état, si la plomberie répond aux normes et si toutes les prises électriques sont reliées à la terre. Assurez-vous aussi du fait que ce logement n'est pas bruyant et qu'il n'est pas trop sombre. Sachez aussi que la prudence recommande de faire un état des lieux en présence d'un huissier de justice. Pour rendez-vous avec le bailleur, munissez-vous de votre pièce d'identité, de votre relevé d'identité bancaire et des justificatifs de vos revenus (n'oubliez pas que le loyer doit toujours être inférieur ou égal au tiers de vos revenus).

Cas où vous achetez

Si vous achetez, il est recommandé de vérifier avec soin l'état des parties communes de l'immeuble (si elles sont abîmées, il faut regarder dans les procès-verbaux d'assemblées de copropriétaires qui doivent vous être remises si les travaux nécessaires à la remise en état ont été votés). D'autre part, si vous voyez que les travaux sont nécessaires (et notamment si la plomberie ou l'électricité doivent être mises aux normes), demandez un devis avant la promesse de vente.

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