Appartement à Montrouge : conseils pour bien acheter

Vous voulez faire l'achat d'un appartement situé à Montrouge dans le but d'y habiter ou pour investir. Le présent document vous donne accès à des indications capitales sur les prix des appartements situés dans cette localité située au sud de Paris et sur ce qu'il faut examiner pour réussir votre acquisition.

Les prix des appartements mis en vente à Montrouge

Les propriétaires qui proposent de vendre leurs appartements à Montrouge demandent un prix au mètre carré qui s'élève en moyenne à 5890€. Il en résulte que, pour acheter un studio à Montrouge, il faut prévoir un prix de 176700€ pour avoir une surface de 30m2. Par ailleurs, pour ne pas avoir à payer de commission d'agence, il faut systématiquement commencer par regarder les offres de biens immobiliers à vendre, publiées par des particuliers sur les sites Web suivants : - Pap.fr. - Entreparticuliers.com. - Topannonces.fr. - Immobilier-particulier.com. - Logisdemande.com. - Etreproprio.com. - Directproprietaires.com. - lvep.fr. - En-premiere-page.com. - Tout-immobilier.fr. - Vendreouacheter.com. - France-immo-express.eu. - Annoncerfr.com. - Immo-entre-particuliers.com. - Dualimmo.com. - Immoplaza.fr. Si ces premières recherches sont infructueuses, vous avez la possibilité de contacter soit l'agence Arthurimmo la plus proche de Montrouge (cette agence se trouve à Rosny-sous-Bois et son téléphone est le 01 45 28 19 19) soit l'agence Montrouge Immobilier (tél. : 01 42 53 40 45).

Contrôles à faire avant votre achat

Interrogez la mairie de Montrouge pour savoir si la municipalité a engagé des réalisations qui auraient une chance de valoriser votre futur bien. D'autre part, il faut vérifier si le quartier est agréable et si l'immeuble n'est pas trop loin des boutiques ou du métro. Enfin, il va de soi que le logement doit être visité avec soin et que le futur acquéreur doit notamment vérifier : - Les peintures ainsi que les papiers peints. - Les revêtements de sols. - La plomberie et le circuit électrique. - L'état de l'entrée de l'immeuble et des cages d'escalier. Il est capital de demander un devis détaillé à un artisan fiable si vous voyez que des travaux doivent être réalisés.

Cas où vous offrez en location votre appartement à Montrouge 92

Pour éviter de vous retrouver dans une situation pénible à cause d'un mauvais locataire, demandez toujours au futur locataire tous les papiers suivants : - Une copie de sa pièce d'identité. - Ses dernières quittances de loyer. - Tous les papiers qui concernent son emploi et ses revenus mensuels. - Les quatre pages de ses deux derniers avis d'impôt sur le revenu. - Son relevé d'identité bancaire. - Un chèque annulé.