Appartement à Hyères : les conseils pour bien louer

Vous avez besoin de rechercher un appartement ou une maison à louer à Hyères dans le département du Var. L'article ci-dessous va vous aider à orienter vos recherches en vous indiquant les loyers pratiqués à Hyères, ce que vous devez examiner avant de signer le bail et enfin le dossier qui vous sera demandé par le bailleur lors du rendez-vous.

Les loyers demandés à Hyères

Il convient de signaler qu'à Hyères, les bailleurs de logements demandent un loyer mensuel moyen de 21€/m² pour les appartements. Il en résulte que, pour louer un studio à Hyères, il faut prévoir un loyer de 735€/mois pour une surface de 35 mètres carrés. Si l'on souhaite louer une villa à Hyères, le loyer à prévoir est de 21,50€ en moyenne par mètre carré et par mois. En conséquence, le loyer mensuel d'un pavillon à Hyères s'élèvera à : - 3 225€ si le locataire souhaite avoir une surface de 150 mètres carrés.
- 6 450€ s'il souhaite avoir une surface de 300 mètres carrés.
- 12 900€ s'il souhaite avoir une surface de 600 mètres carrés. Pour votre recherche, vous avec intérêt à vous mettre en rapport avec les agences immobilières désignées ci-dessous : - Verdino Immobilier (téléphone : 04.94.01.30.50).
- Agence Romand (téléphone : 04.94.01.57.57 ).
- Agence Gambetta (téléphone : 04.94.12.15.10 ). (Prix constatés en juillet 2011).

La visite du logement et les pièces à remettre au bailleur

Vous devez toujours examiner avec soin le logement : - S'assurer que le quartier dans lequel il se trouve est agréable (ou tout au moins qu'il n'y a pas de problème).
- Vérifier si le logement est dans un état correct et s'il répond à ce que vous recherchez.
- Vérifier si la plomberie et le circuit électrique respectent les normes actuelles.
- vérifier aussi si les différentes pièces sont suffisamment claires En outre, pensez toujours à apporter au bailleur les papiers suivants : - Une copie de votre carte d'identité.
- Un relevé d'identité bancaire.
- Les justificatifs de votre solvabilité (bulletin de paie et deux derniers avis d'imposition).
- Vos dernières quittances de loyer (ou tout autre document certifiant que tous les loyers dus à votre dernier bailleur ont été entièrement réglés à bonne date). Enfin, n'oubliez de faire l'état des lieux.