Agences immobilières dans les Ardennes (conseils, tarifs, adresses)

Les Ardennes sont situées à la frontière belge. Ce département rural est connu pour sa célèbre bataille de Sedan lors de la guerre de 1870 et sa charcuterie. Si vous souhaitez vendre, louer un bien dans les Ardennes ou encore vous installer dans ce département, voici des conseils, des adresses et les tarifs proposés.

Les conseils

Acheter dans les Ardennes est encore un "bon plan" en termes de tarifs et de douceur de vivre. Si vous souhaitez procéder à l'achat d'un appartement ou à l'achat de maison, si vous souhaitez mettre une maison ou un appartement en vente, adressez-vous à des agences immobilières du secteur recherché, car leur portefeuille est plus étoffé que les agences plus éloignées. Préférez également des agences de réseau ou implantées depuis très longtemps sur le secteur. Pensez aussi à démarcher les notaires de la région : Chambre-marne.notaires.fr.

Les adresses

Pour contacter un notaire dans les Ardennes, rendez-vous sur le site : [[Chambre-marne.notaires.fr|http://www.chambre-marne.notaires.fr/Ardennes/accueil.htm]]. Pour contacter des agences immobilières, voici de nombreuses adresses : - Sur le site internet A[[gences-immobilieres.com.|http://www.agences-immobilieres.com/08/ardennes.htm]] - Sur le site de Logicimmo, vous trouverez également à acheter une maison dans les Ardennes : Logic-immo.com. Pour contacter directement des particuliers, rendez-vous sur les sites d'annonces : - [[Leboncoin.fr|http://www.leboncoin.fr/]] : sélectionnez le département des Ardennes puis la rubrique "Immobilier". Vous trouverez des maisons à vendre, des appartements à vendre ou à louer. L'intérêt de contacter un particulier est de ne pas payer de frais d'agence. - [[Vivastreet.fr|http://www.vivastreet.fr/]] : en juillet 2011, ce site propose 181 annonces de biens à la vente sur les Ardennes et 68 annonces de biens à louer. Certaines agences immobilières publient également des annonces sur le site.

Les tarifs

En effet, bien que la reprise de l'immobilier en termes de prix sur le marché de l'ancien ait vu une reprise sensible (surtout sur Charleville-Mézières intra-muros et le Rethélois) et le niveau de 2008 retrouvé, acheter dans les Ardennes est encore très attractif. Toutefois, le prix des terrains n'a pas encore retrouvé sa cote de 2008 et de bonnes affaires sont encore à réaliser. Si vous cherchez un appartement à acheter, il vous faudra compter environ 100000€ à 120000€ pour un F3 dans Charleville-Mézières. Pour les ventes de maisons, le budget sera de 145000€ à 165000€ pour une maison de 3 chambres avec un petit jardin, située en ville et sans beaucoup de travaux. Sachez que les agences immobilières prennent une commission sur les ventes, payée par l'acheteur qui est de l'ordre de 6% à 9%. Tous les prix sont constatés en juillet 2011.