Acheter une maison à Granville : mode d'emploi

Si vous désirez acheter un bien immobilier à Granville, vous avez intérêt à examiner de près le texte que ci-dessous. En effet, ce document va vous servir à connaître les prix moyens des logements que les vendeurs proposent à Granville ainsi que les vérifications auxquelles il faut toujours procéder avant un achat immobilier.

Les prix des logements à et le financement de votre futur achat.

Les propriétaires qui vendent une maison à Granville demandent un prix moyen de 2 000€ par m² de surface. Si vous voulez acheter un appartement à Granville, le prix à payer s'élève à 2 170€ par m² (prix constatés en août 2011). Avant tout, il faut prévoir votre budget en recensant vos moyens, à savoir : - Votre capacité d'apport personnel.
- Votre capacité d'emprunt qui se calcule en tenant compte du fait que les remboursements mensuels du futur prêt ne devront pas dépasser le tiers de vos revenus. Dans vos calculs, il faut déduire le capital restant dû au titre des crédits que vous avez en cours de votre capacité d'emprunt. Tenez compte également des frais de notaire.

L'astuce pour réduire les frais

Par ailleurs, pensez au fait que vous pouvez éviter de payer de frais d'agence en achetant directement à un particulier après avoir consulté les offres de vente de biens à Granville publiées sur les sites Internet suivants : - Pap.fr.
- Entreparticuliers.com.
- Topannonces.fr.
- Immo-immo.com.
- Lesiteduparticulier.com.
- Emailimmo.com.
- Repimmo.com.
- Immobilier-particulier.com.
- Directproprietaires.com.
- lvep.fr.
- En-premiere-page.com.
- Micimmo.com.
- Tout-immobilier.fr.
- Vendreouacheter.com.
- Immo-entre-particuliers.com.
- Dualimmo.com.
- Immoplaza.fr. Cela dit, si aucune offre de vente de bien publiée par un particulier n'est satisfaisante pour vous, il vous est possible de renseigner auprès de l'agence Pozzo Immobilier (téléphone : 02.33.90.97.97).

La visite du quartier et du logement lui-même

- Le quartier où le logement se trouve : est-il séduisant et est-il susceptible de plaire à quelqu'un qui louerait votre bien ?
- La distance entre la maison ou l'immeuble et les commodités est-elle assez brève ?
- Le logement lui-même est-il dans un état satisfaisant ?
- Sa clarté est-elle convenable ?
- Les revêtements des sols et des murs : un aspect convenable ou devront être refaits ? (Dans ce cas, il faut absolument demander un devis).
- Le circuit électrique, la plomberie et le chauffage sont-ils suffisamment sûrs et fonctionnels ?