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Vente d'appartements à Marseille : les conseils pour bien acheter

Marseille est la deuxième ville française, derrière la capitale parisienne, en termes de population et d'économie. Trouver un appartement au sein de la cité phocéenne n'est donc pas toujours une chose facile. L'article ci-dessous vous donne quelques bons conseils afin de réussir l'achat de votre appartement à Marseille ainsi que le nom de quelques sites Internet pour rechercher un appartement.

Les critères de choix d'un appartement


Avant toute décision d'achat immobilier, il est primordial de bien définir certains critères qui permettront de trouver plus facilement l'appartement idéal pour une habitation ou pour un achat locatif.
L'emplacement du bien À Marseille, plusieurs quartiers offrent des possibilités d'accession à la propriété intéressante. Parmi les 16 arrondissements marseillais, il faut noter que 7 donnent accès directement sur la baie méditerranéenne. Les quartiers les plus au sud ainsi que le centre-ville de Marseille seront les endroits les plus recherchés. Ainsi, les logements situés dans le 4e, le 5e, le 6e, le 7e, le 8e et le 9e arrondissement représenteront des investissements à plus values potentiels. Le choix de l'emplacement doit ensuite tenir compte de votre budget et de vos activités professionnelles ou de loisirs.
L'âge du bien L'offre de logements neufs à Marseille est bien évidemment limitée tant l'espace est rare et les prix déjà cher. Ainsi, les appartements disponibles à la vente sont plus des appartements anciens sur lesquels des travaux de rénovation peuvent être menés pour leur donner de la valeur. Le budget de votre opération immobilière devra prendre en compte le coût général des travaux (matériel et main d'œuvre) afin de ne pas dépasser l'enveloppe de prêt prévue par la banque.

Rechercher son bien à Marseille

Choisir son réseau de vente Avant de commencer ses recherches, il faudra déterminer le réseau de vente que l'on souhaite utiliser pour acheter son appart à Marseille. Les deux réseaux sont le réseau professionnel avec l'ensemble des agences immobilières et le réseau des particuliers qui proposent leurs biens à la vente sur des sites dédiés comme Pap.fr et Entreparticuliers.com.
Les sites de recherche Le futur acquéreur pourra effectuer ses recherches sur des sites comme Seloger.com, Immobilier-a-marseille.com ou encore Immomarseille.com qui proposeront une multitude d'annonces logement permettant de dénicher l'appartement souhaité.

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