Pas encore inscrit ? Creez un Overblog!

Créer mon blog

L'immobilier neuf à Strasbourg : les bons plans pour acheter

Vous souhaitez acquérir un appartement neuf qui se trouve à Strasbourg et, bien entendu, vous tenez à prendre toutes les dispositions nécessaires, pour que cette opération soit bénéfique, tant au niveau financier qu'en ce qui concerne la fonctionnalité de votre futur logement. En lisant le texte ci-après, vous pourrez connaître l'essentiel des recherches et des vérifications à effectuer, pour atteindre ces objectifs.

Les cas où vous achetez à un promoteur

Il est conseillé de commencer par vous renseigner sur les différents programmes d'appartements neufs qui ont été lancés à Strasbourg, en vue de savoir notamment, s'ils ne sont pas trop près du bord du Rhin, pour ne pas risquer d'être inondé, si ce fleuve déborde. D'autre part, il est toujours utile de vous renseigner auprès des pouvoirs publics, pour savoir quels sont les quartiers, dans lesquels on a décidé de faire des travaux qui pourraient valoriser votre logement neuf, à Strasbourg. D'autre part, si plusieurs programmes ont été lancés simultanément par des promoteurs à Strasbourg, prenez le temps de les comparer, pour savoir quels sont les plus intéressants, et notamment quels sont ceux, dans le cadre desquels, l'on va construire des logements qui vont se valoriser. Enfin, n'oubliez pas qu'il est indispensable d'exiger du promoteur : - Qu'il vous présente toutes les garanties auxquelles il est tenu, en vertu du Code civil, à savoir la garantie d'achèvement et l'assurance en responsabilité civile. - Que le contrat de réservation contienne toutes les clauses que la loi impose, à savoir : l'identité des deux cocontractants, les caractéristiques précises du logement, le prix de vente prévisionnel avec une fourchette de variation maximale, les caractéristiques des prêts immobiliers qui financeront l'achat, la date prévisible à laquelle la signature de la vente pourra se faire et les clauses suspensives indispensables.

Les Cas où vous achetez, un logement datant de moins de 5 ans à un particulier

Même s'il s'agit d'un logement récent, il faut toujours l'inspecter avec soin, avant de vous engager. Pensez à vérifier notamment : - Les revêtements des murs et des sols. - La plomberie et le circuit électrique. - La luminosité du logement. C'est pourquoi il est utile de les visiter de préférence, par mauvais temps.

Les Cas où vous décidez, de louer le logement que vous avez acheté.


Pour diminuer les risques de loyers impayés, il faut de préférence n'accepter qu'un locataire qui vous remette tous les documents suivants : - Une copie de sa pièce d'identité. - Un certificat de son dernier bailleur, attestant le paiement ponctuel de tous les loyers et le fait que le logement n'a pas été dégradé. - Les justificatifs de la provenance et du montant de ses revenus mensuels. - Les 4 pages de ses 2 derniers avis d'impôt sur le revenu. - Son relevé d'identité bancaire. - Un chèque annulé.

Articles de la même catégorie Immobilier

Immobilier à Meaux : tout savoir pour bien acheter

Immobilier à Meaux : tout savoir pour bien acheter

Vous vivez et travaillez en région parisienne, et vous souhaitez pouvoir acheter un bien immobilier dans la ville de Meaux. Pour cela, vous avez besoin de conseils afin de connaître au mieux le marché. Voici, pour vous aider, un guide qui vous fera découvrir l'essentiel sur les prix et sur le marché de l'immobilier dans la ville de Meaux.
Appartement à Bruxelles 

Appartement à Bruxelles 

Vous avez besoin de louer un logement situé à Bruxelles. Le texte ci-dessous vous permettra de connaître les loyers qu'il faut payer dans cette ville, ainsi que ce qu'il faut faire pour trouver un logement qui vous donne entière satisfaction. Enfin, vous trouverez des indications importantes sur le dossier à présenter à votre futur propriétaire.
Les meilleures agences immobilières à Issy-les-Moulineaux

Les meilleures agences immobilières à Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux est une ville des Hauts de Seine. Faisant partie de la proche banlieue parisienne, elle est même desservie par le métro et le bus. Y emménager peut donc être un bon moyen de profiter des qualités de Paris sans y être vraiment. Mais pour trouver un logement, il peut être utile de faire appel à une agence immobilière.
Comment trouver une maison de luxe en vente à Paris ? (agences, prix, conseils)

Comment trouver une maison de luxe en vente à Paris ? (agences, prix, conseils)

Vous avez la chance de disposer de moyens importants et vous aimeriez acheter une maison haut de gamme située à Paris. Le texte ci-dessous vous indique les prix demandés pour ce type de bien, les agences à contacter, les contrôles à effectuer avant votre achat et enfin les pièces qu'il faut demander à toute personne souhaitant louer votre maison.