Comment trouver un appartement de luxe en vente à Paris ?

Vous souhaitez faire l'achat d'un appartement de haut standing situé à Paris dans le but de vous y loger ou pour réaliser un placement. Il faut que vous lisiez le présent article pour avoir des indications capitales au sujet des prix des appartements de ce type situés à Paris ainsi que des recommandations importantes à suivre pour cet investissement.

Prix des appartements de haut de gamme à Paris

Les appartements offerts à la vente dans les quartiers les plus recherchés de Paris le sont aux prix suivants : 6e arrondissement : 12440€ le mètre carré 7e arrondissement : 12090€ le mètre carré 8e arrondissement : 9940€ le mètre carré 16e arrondissement : 9535€ le mètre carré 17e arrondissement : 8770€ le mètre carré (prix constatés en mai 2011). Il faut savoir qu'il est possible de payer moins de frais d'agence en s'adressant à l'agence dont le site Web est situé à l'adresse suivante Efficity.com. Cependant, il vous sera peut-être plus facile de trouver des ventes d'appartements de luxe en allant sur le site Internet Prestige-mls.com. En effet, ce site est celui de la société Imminence qui est spécialisée dans les biens de prestige. Un autre site spécialisé dans les biens de luxe est celui dont l'adresse Internet est Bellesdemeures.com.

Les vérifications à faire avant d'acheter un appartement de luxe

Il est recommandé de bien vous renseigner sur le marché immobilier local pour ne pas risquer de payer un prix trop élevé. D'autre part, il est indispensable de vérifier l'allure et l'état des parties communes de l'immeuble. Lors de la visite de l'appartement, vérifiez minutieusement son état général, l'exposition des pièces. En effet, il primordial de s'assurer qu'elles sont suffisamment claires. Il y a également la vue dont vous pouvez profiter en regardant par les fenêtres, jugeant ainsi de la qualité des prestations. N'oubliez surtout pas de vérifier si le circuit électrique, la plomberie et l'installation de gaz sont en parfait état. Si vous voyez qu'il faut faire des travaux, ne vous engagez pas sur le prix tant que vous n'aurez pas reçu de devis d'un artisan qualifié.

Les précautions que vous devez prendre pour louer votre appartement de luxe

Il ne faut jamais oublier qu'un investissement immobilier n'est réussi que si les loyers sont encaissés régulièrement. Il en résulte qu'avant de louer un appartement haut de gamme, il est indispensable de s'assurer que la personne qui souhaite être locataire a des revenus suffisants et qu'elle n'a laissé aucune dette de loyer à son précédent bailleur. De même, il est utile de lui demander les copies des quatre pages de ses deux derniers avis d'imposition, car ceci permet de vérifier si elle paie ses impôts à bonne date. En outre, il est prudent de prendre une assurance couvrant le risque de loyers impayés ou de demander au futur locataire de se faire cautionner par une personne solvable.