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Tout savoir sur la vente d'appartements à Paris (agences, prix)

La vente d'appartements à Paris peut se faire par une agence immobilière, moyennant des frais de 3% à 7% du prix de vente. Il est aussi possible de passer par un site de vente entre particuliers. Les prix du marché varient d'un arrondissement à l'autre, entre 3700€ dans les 18eme et 19eme arrondissements jusqu'à 10600€ dans les 16eme et 17eme.

Comment vendre à Paris

Pour vendre un appartement à Paris, il est possible de passer par une agence immobilière ou de passer entre particuliers. Choisir son professionnel Le mieux est de choisir une agence répertoriée sur les sites de petites annonces immobilières (comme Avendrealouer.fr ou Seloger.com). Ce genre de sites est particulièrement très consulté des acheteurs. Ils ont en effet pour avantage de leur offrir une vue d'ensemble des offres disponibles sur le marché. Les agences utilisant ce type de services sont par exemple Sector-immobilier.com, Locare.fr, Guy-hoquet.com, Pelissolo.com et Advalorem.com. Les frais d'agence varient généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Passer par un site de vente entre particuliers Il est également possible de passer une annonce de particulier à particulier (par exemple sur le site Pap.fr ou Entreparticuliers.com) pour éviter de payer les frais d'agence. Cependant, cela demande d'avoir du temps pour passer l'annonce et pour organiser les visites. Il faudra compter de 75€ à 99€ de frais d'annonce.

Prix du marché

Les prix du marché de la vente immobilière à Paris sont parmi les plus chers de France. Ils varient entre : - 7360€ et 10300€ dans le 1er arrondissement. - 5700€ et 9830€ dans les 2eme, 9eme, 14eme et 16eme arrondissements. - 6030€ à 9800€ dans les 3eme, 4eme et 8eme arrondissements. - 6600€ à 8900€ dans le 5eme arrondissement. - 8000€ et 10600€ dans les 16eme et 17eme arrondissements. - 4700€ et 8300€ dans les 10eme, 11eme, 12eme, 13eme et 15eme arrondissements. - 4500€ et 9000€ dans le 17eme arrondissement. - 3700€ et 8000€ dans les 18eme et 19eme arrondissements. - 4200€ et 7600€ dans le 20eme arrondissement. Les différences observées dans un même arrondissement dépendent de la rue, de l'étage et de la présence d'un ascenseur, du cachet de l'immeuble, de la particularité du logement (terrasse, plusieurs salles de bain, duplex, etc.), de sa taille, de la vue disponible depuis l'appartement sur des monuments particuliers (Montmartre, Tour Eiffel, etc.). (Prix constatés en juillet 2011).

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