Comment, et où trouver une maison à vendre en Belgique ?

C'est bien connu, "Le Belge a une brique dans le ventre". En effet, plus de 70 % des habitants du Royaume sont propriétaires de leur maison, voire de plusieurs, et les salons du bâtiment ne désemplissent pas. Des primes d'incitation à l’achat, à la construction et à l'amélioration des logements sont multiples. Comment, et où trouver une maison à vendre ?

Un marché immobilier très actif

Le marché belge de maisons à vendre est particulièrement développé, car les candidats acheteurs sont fort nombreux. Les explications ° Les Belges ont tendance à quitter le centre des grandes villes, critiquées pour la qualité très discutable de l'air qu'ils y respirent, afin d'aller s'établir à la campagne, où, en plus, les maisons sont moins chères. ° Le pays étant seize fois plus petit que la France, les distances à parcourir, pour se rendre à son travail, sont rarement importantes et ne freinent donc pas, l'acquisition d'habitations en dehors des centres urbains.

Trouver une maison à acheter

Les agences immobilières Bien que, l'accès à la profession soit très sévèrement règlementé, elles sont nombreuses à avoir pignon sur rue. Acheter ou vendre un bien, ne leur pose aucun problème. Elles affichent leurs propositions en vitrine, sur leur site Internet, et dans leurs newsletters. Elles publient des annonces dans les quotidiens, les toutes-boîtes et des revues exclusives, disponibles à l'entrée des grandes surfaces et sur les trottoirs, devant certains magasins. Les notaires ° Ils vendent, de gré à gré, des biens de leurs clients et procèdent aussi, à des ventes publiques. ° Ces dernières sont annoncées dans la presse, mais aussi par voie d'affichage. Les annonces dans la presse écrite ° On y trouve des annonces d'agences et de notaires, mais aussi de particuliers. ° Ceux-ci privilégient les toutes-boîtes, car ils leur permettent de mieux cibler les amateurs, dans une zone géographique bien précise. La vente en Belgique, de maisons particulières, est telle, que des toutes-boîtes généralistes se sont spécialisés dans cette activité. Le Vlan immobilier par exemple, qui publie chaque semaine, un cahier spécial qui lui est réservé. Citons encore, Immotransit qui vend pas moins de 5 éditions, dont une réservée aux maisons de prestige et une autre, aux secondes résidences. Quant à, J'annonce Belgique, il présente la particularité d'offrir ses services gratuitement.
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Les conseils ° Consultez souvent les annonces sur Internet, car les offres y sont actualisées chaque jour, alors que les toutes-boîtes, et revues diverses ne paraissent que chaque semaine. ° Soyez très attentif, lorsque vous circulez en Belgique, de nombreuses affiches sont placées directement, sur les façades des maisons à vendre. ° Acheter directement à un particulier revient moins cher, puisque le prix demandé n'inclut aucun pourcentage d'agence, qui est de 1 à 8 %.