Acheter une maison à Villemomble, mode d'emploi

Vous voulez acquérir une maison ou un appartement situé à Villemomble pour y habiter ou pour réaliser un investissement dans l'immobilier. Le présent article va porter à votre connaissance des indications fondamentales sur les prix des maisons dans cette localité de la Seine-Saint-Denis et sur ce qu'il faut examiner, avant de conclure votre achat.

Les prix des biens immobiliers à Villemomble et l'astuce qui va vous aider à réduire les frais

Les personnes qui mettent en vente une maison à Villemomble demandent un prix moyen de 3220€, par m2 de surface. Si vous voulez faire achat d'un appartement à Villemomble, le prix à payer s'élève à 3200€ par m2. (prix constaté en août 2011) L'astuce pour réduire les frais consiste, simplement, à essayer d'acheter votre bien, directement à un particulier, après avoir consulté les annonces de vente de biens immobiliers à Villemomble publiées sur les sites Internet suivants : - Pap.fr - Entreparticuliers.com - Topannonces.fr - Immo-immo.com - Pasdagence.com - Novemo.com - Partenaire-europeen.fr - Repimmo.com - lvep.fr - En-premiere-page.com - Particulier.fr - Aparapar.com - Zeimmo.com - 100p100-particuliers-immobilier.com - Micimmo.com - Tout-immobilier.fr - Vendreouacheter.com - France-immo-express.eu - Annoncerfr.com - Immo-entre-particuliers.com - Dualimmo.com - Immoplaza.fr

La visite du quartier et du logement lui-même

Avant de visiter le logement, il est très important de faire un tour, dans le quartier où il se trouve, pour vérifier les éléments suivants : - Ce quartier est-il agréable à vivre et quelles chances aurait-il pour séduire un éventuel
locataire ? - La distance entre les magasins où il faut se rendre tous les jours et la maison (ou l'immeuble) est-elle suffisamment courte ? - Le logement, lui-même, est-il dans un état correct ? - Que peut-on dire de ses prestations ? - Les peintures sont-elles un état satisfaisant ou faudra-t-il les refaire ? Dans ce cas, il est absolument indispensable de demander un devis d'un artisan sérieux et compétent. Bien entendu, il convient de ne pas s'engager sur le prix du bien, avant d'avoir pris connaissance de ce devis. - L'installation électrique, la plomberie et le chauffage sont-ils dans un état convenable et répondent-ils aux normes d'une manière satisfaisante ?

Cas où vous achetez une maison

- Vérifiez avec soin l'état de la charpente. Constatez-vous des signes révélant des attaques par des parasites du bois ? - Les murs porteurs sont-ils en excellent état ? - En ce qui concerne les clôtures et le portail, leur hauteur et leur solidité sont-elles suffisantes pour diminuer les risques de cambriolage ?