Achat d'un appartement ou une maison à Pau : astuces et conseils

Vous souhaitez acquérir une villa ou un appartement situé à Pau pour vous loger ou dans le but de faire un achat locatif. Le présent texte va vous être utile en vous donnant des indications importantes sur les prix de vente des appartements situés dans cette ville et sur ce qu'il faut examiner pour réussir votre opération d'achat.

Les prix des logements à Pau

Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier à Pau, sachez que les ventes d'appartements dans cette ville se font au prix moyen de 1940€ le mètre carré pour un appartement. En ce qui concerne les ventes de maisons à Pau, elles se font aux prix moyens de 1980€ par mètre carré. D'autre part, sachez que vous pouvez économiser la commission d'une agence immobilière en achetant votre bien à Pau de particulier à particulier. Pour cela, vous devez commencer vos recherches en regardant les annonces publiées sur le site Web Pap.fr.

La visite du quartier

Pensez à examiner les points suivants : - L'aspect et le charme du quartier où est situé le logement qui vous intéresse, - La distance à parcourir pour les courses alimentaires en partant du logement, - La proximité d'une ligne de transports en commun, - L'absence problème d'insécurité ou de bruit gênant, - La propreté des trottoirs et des lieux publics, - La proximité des ressources culturelles et la présence d'espace vert.

La visite du logement

Il est indispensable pour tout futur acquéreur de décrire minutieusement tous les points suivants : - La luminosité des différentes pièces du logement, - L'aspect des revêtements des murs et de ceux des sols, - L'absence de dégâts résultant de l'humidité, - L'absence de fissure profonde sur les murs, - L'état de l'installation électrique (contrôlez sa conformité aux normes, il faut rappeler que toutes les prises doivent avoir une liaison avec à la terre), - L'état de la plomberie (il ne doit y avoir aucune fuite d'eau et aucun tuyau en plomb), - Le mode de chauffage (consultez de près le diagnostic de performance énergétique), - Si le bien acheté est une maison : l'état du toit, des murs et des clôtures, - Si vous achetez un appartement : l'entretien et l'allure des parties communes de l'immeuble et le montant des charges de copropriété à payer chaque trimestre.