Vente de villa à Marseille : les bons conseils pour bien acheter

Votre rêve est d'acheter une villa dans le Sud de la France et ce projet est sur le point de se concrétiser. En effet, vous disposez de fonds suffisants pour démarrer votre projet, mais il vous manque quelques bons conseils pour réaliser le meilleur achat possible. Pour vous aider dans votre recherche, nous vous proposons ce petit guide qui vous sera bien utile.

Où chercher ?

Consulter les prix surInternet Pour trouver votre villa à et profiter des meilleurs prix du marché il est conseillé de débuter ses recherches par les sites internet spécialisé ; parmi les plus fiables et réputés on trouve Seloger.fr et Paruvendu.fr. Dans la liste des sites de vente de particuliers à particuliers vous pouvez allez jeter un oeil sur Pap.fr et Entreparticuliers.com. En agence Il est également fortement conseillé de prendre contact avec les agences immobilières du coin afin d'avoir une vision pleine et complète du marché. Parmi celles que vous pouvez consulter on trouve : - Century 21 au 146, rue Paradis dans le 6e arrondissement de la ville, - Git'immo au 3, rue du Dragon également dans le 6e arrondissement, - Laforet immobilier au 203, chemin Roucas Blanc dans le 7e arrondissement, - Foncia le Phare au 541, avenue du Prado dans le 8e arrondissement, - Guy Hoquet l'immobilier au 15, rue de la caisserie.

Estimer la valeur du bien

Les prix au mètres carrés Une fois que vous avez la possibilité d'avoir la vision la plus large du marché vous allez devoir évaluer votre capacité d'achat par rapport au prix du marché ; pour cela vous pouvez consulter le prix au mètre carré sur la ville avec le site Meilleuragents.com (2703€ en moyenne au mètre carré pour un appartement et 3461€ pour une maison). Les prix Pour pouvoir acheter une villa sur la ville de Marseille vous allez devoir disposer d'un budget minimum de 200000€. C'est à ce tarif que les premières villas sont proposées. Pour faire une bonne affaire, assurez vous de la réputation du quartier ainsi que des prix au mètre carré qui y sont pratiqués (prix constatés en août 2011).

En guise de conclusion

Vous en savez désormais assez pour bien entamer votre recherche de bien immobilier dans le 13. Il vous reste donc à sélectionner les offres de vente de villas sur Marseille qui entrent dans votre budget.