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Où s'adresser pour acheter un appartement à Béziers ?

Vous souhaitez faire l'achat d'un appartement se trouvant à Béziers pour vous y loger ou pour investir dans la pierre. Le présent article vous communique des indications essentielles sur les prix des appartements situés dans cette sous-préfecture de l'Hérault et sur ce qu'il faut examiner avec soin pour réussir votre achat.

Les prix des appartements à des gens conscients

Pour les appartements proposés à la vente à Béziers, le prix moyen demandé est de 1560€ le mètre carré. Les prix varient entre 900€ le mètre carré dans les immeubles qui sont les moins cotés et 2640€ dans les secteurs les plus chers (prix constatés en juin 2011). D'autre part, il ne faut surtout pas oublier que l'on peut acheter directement à un particulier en regardant les annonces publiées sur le site Pap.fr ou sur le site Entreparticuliers.com.

N'oubliez pas les vérifications essentielles avant tout achat immobilier

Visitez le quartier, car il faut examiner les points suivants : - Le quartier vous semble-t-il agréable ? - La distance entre l'immeuble et les magasins ainsi que les services publics. - La sécurité du quartier : peut-on s'y promener sans risquer d'être agressé ? - La possibilité de garer votre voiture (si vous en avez une et si vous ne pouvez pas acheter un garage en même temps que l'appartement). En visitant l'appartement, vous devez vérifier avec soin la fonctionnalité et la luminosité des pièces, l'état du hall d'entrée et des paliers de l'immeuble. L'état général du bien est aussi à vérifier, en particulier : - Les peintures et les papiers peints. - Les revêtements de sols (il faut se souvenir du fait qu'un carrelage ou une moquette de couleur claire se salit rapidement). - Le circuit électrique. - La plomberie. - Les fenêtres. - La cave. Enfin, vérifiez le montant des impôts et des charges.

Si vous louez votre appartement à Béziers

Les documents à exiger pour tout candidat locataire, si vous louez votre appartement à Béziers, sont : - Une copie de sa pièce d'identité. - Une attestation de son dernier bailleur certifiant que tous les loyers dus ont été payés à bonne date et que le locataire a pris soin du logement. - Son relevé d'identité bancaire. - Un chèque annulé. - Les justificatifs du montant et de l'origine de tous les revenus qu'il encaisse. - Les quatre pages de ses deux derniers avis impositions.

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