Comment trouver un studio en vente à Paris ? (agences, conseils, prix)

Vous réfléchissez aux dispositions à prendre pour préparer votre avenir et il vous semble que vous auriez intérêt à acheter un studio situé à Paris pour faire un placement immobilier. Le présent article vous indique ce que vous devez absolument savoir pour que votre opération ait les meilleures chances de répondre à toutes vos attentes.

Informations générales relatives à la Ville de Paris

Il faut souligner le fait que Paris est une ville exceptionnelle à beaucoup d'égards. En effet, le musée du Grand Louvre mérite à lui seul des commentaires particulièrement élogieux en raison des superbes collections d'œuvres d'art que l'on peut y admirer. D'autre part, la qualité du réseau de transports collectifs et la variété des commerces constituent également des atouts majeurs. Au début du mois d'avril 2011, le prix moyen des logements proposés à la vente à Paris s'élevait à 7 579€ le m² (prix constaté en avril 2011).

Points sur lesquels vous devez porter votre attention avant de vous engager à l'achat.

L'acquisition d'un studio situé à Paris nécessite que vous commenciez par vous assurer que le quartier où il se trouve n'est pas menacé par un risque d'inondation. D'autre part, il convient de vérifier que l'environnement de l'immeuble n'est pas trop bruyant et qu'aucune source de mauvaises odeurs ne se trouve à proximité. Enfin, il faut regarder l'ambiance qui règne dans le quartier et notamment s'il n'y a pas trop de problèmes d'insécurité. Au moment où vous visitez le studio qui vous intéresse, il faut toujours penser à regarder l'état des parties communes de l'immeuble pour vous assurer qu'elles ne nécessitent pas de travaux importants. Si les parties communes sont dégradées, demandez les comptes-rendus des dernières assemblée de copropriétaires pour savoir si les travaux nécessaires ou non été votés. Si ils n'ont pas pas encore été votés, tenez-en compte dans la négociation du prix. En ce qui concerne le studio que vous envisagez d'acheter, il est indispensable que vous examiniez avec soin l'état de son installation électrique, de sa plomberie, de ses peintures, de ses fenêtres et de ses revêtements de sols. S'il y a besoin de faire faire des travaux, pensez à demander un devis et tenez compte du montant indiqué sur ce devis dans votre négociation.
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