Comment louer ou acheter un appartement à Meudon ? (informations, bons plans)

Si vous désirez faire l'achat d'un bien immobilier à Meudon, vous avez intérêt à lire le texte ci-après. En effet, ce texte va vous donner les prix moyens des logements que l'on offre à la vente à Meudon ainsi que les vérifications qu'il faut impérativement faire avant tout achat immobilier.

Les prix des logements à Meudon et votre budget

Les particuliers ou les sociétés qui proposent à la vente un appartement à Meudon demandent un prix moyen au mètre carré de 5700€. Pour acquérir une maison à Meudon, vous devrez payer en moyenne 6720€ par m² (prix constatés en août 2011). Pour calculer le budget que vous pouvez affecter à l'achat de votre logement à Meudon, il faut prendre en compte les montants suivants : votre apport personnel, la valeur marchande de votre logement actuel (s'il vous appartient) et votre capacité d'emprunt que vous pouvez connaitre en allant sur le site Internet Meilleurstaux.com. Il y a lieu de rappeler que les banques estiment que votre capacité de remboursement mensuelle est égale au tiers de vos revenus.

La visite du quartier et du logement lui-même :

Examinez minutieusement les points suivants : - Le quartier est-il agréable et sécurisant ? - La distance à parcourir pour aller du logement vers les épiceries, les teintureries, la poste, la pharmacie ou les transports en commun n'est-elle pas trop longue ? - L'entretien des rues et des trottoirs du quartier est-il satisfaisant ? - L'allure générale de l'appartement ou de la maison vous plaît-elle ? - Qu'en est-il de ses qualités notamment en ce qui concerne l’entrée du soleil dans les pièces, la qualité des matériaux, la décoration, la hauteur des plafonds ainsi que leur propreté ? - Son état général est-il bon ? Faut-il réaliser des travaux ? - L'état des différentes installations techniques (chauffage, installation électrique, plomberie), leur conformité aux normes et leurs performances sont-ils corrects ? - Si vous achetez une maison, l'état du gros œuvre, du jardin et des clôtures est-il satisfaisant ? - Si vous achetez un appartement, l'état des parties communes de l'immeuble est-il satisfaisant ?

Cas où vous faites un achat locatif

Il faut impérativement exiger de tout futur locataire une copie de sa pièce d'identité, son RIB, un chèque annulé, une attestation de son dernier bailleur certifiant le paiement rubis sur l'ongle de tous les loyers ainsi que les papiers attestant l'origine et le montant de ses revenus.