Acheter une maison à Annecy (agences, prix, conseils)

Vous souhaitez acheter une maison située à Annecy pour y habiter ou pour faire un placement. Le présent article vous donne des indications importantes sur les prix des maisons dans cette localité et sur ce qu'il faut examiner avant votre achat.

Les prix des maisons à Annecy

Pour acheter une maison à Annecy, il faut prévoir un prix moyen mètre carré de 3470€ étant précisé que les maisons les plus chères se vendent autour de 5900€ (prix constatés en juin 2011) le mètre carré. Par ailleurs, n'oublie pas de commencer vos recherches en consultant les annonces publiées par des particuliers sur les sites désignés ci-dessous : - Tout-immobilier.fr. - Haute-savoie.net. - Pap.fr. - Entreparticuliers.com. - Immo-immo.com. - Pasdagence.com. - Novemo.com. - Journaldesparticuliers.com. - Lesiteduparticulier.com. Si vous désirez avoir plus de choix tout en payant une commission d'agence relativement bon marché, vous pouvez vous adresser aux agences low cost Efficity et Newdealimmobilier.

Pensez au financement de votre opération

Avant de visiter des maisons mises en vente, il faut faire l'inventaire de vos moyens, à savoir : - L'épargne que vous pouvez débloquer pour constituer votre apport. - Votre capacité d'emprunt qui se calcule en tenant compte du fait que les mensualités du prêt ne devront pas excéder 33% de vos revenus mensuels. En allant sur le site Meilleurtaux.com, vous pourrez savoir le montant que vous pouvez emprunter sur 10, 15, 20 ou 25 ans en indiquant votre capacité de remboursement. Dans vos calculs, pensez à déduire le solde des crédits que vous n'avez pas fini de rembourser de votre capacité d'emprunt.

Les contrôles à faire avant l'achat de logement à Annecy

Faites un tour dans le quartier où la maison se trouve pour vérifier si vous n'aurez pas à faire un trajet trop long pour aller faire vos courses ou pour prendre l'autobus une fois que vous aurez acheté la maison et que vous vous y serez installé. La maison elle-même Vérifiez avec soin son état général et souvenez-vous notamment des points suivants : - Si la plomberie et l'électricité ne répondent pas entièrement aux normes actuelles, faites faire un devis pour connaître le coût de leur mise en conformité. - Des revêtements de sols clairs exigent un entretien constant, car ils se salissent beaucoup. - Il faut aussi contrôler l'état de la charpente et du toit.