Pas encore inscrit ? Creez un Overblog!

Créer mon blog

Acheter un vieux manoir à restaurer : bon plan ou galère ?

Vous n'êtes pas indifférent au charme des maisons anciennes et vous êtes tenté par l'achat d'un vieux manoir à restaurer. Cette opération peut être tout à fait judicieuse si vous la réalisez en vous conformant aux recommandations que vous trouverez dans le présent article. En effet, vous trouverez ci-dessous tout ce qu'il faut savoir pour que votre achat réponde bien à vos attentes.

Comment faire vos recherches ?


Il est conseillé de commencer par recenser les offres de ventes de vieux manoirs ou de manoirs du lac publiées par des particuliers sur les sites Web suivants : - Pap.fr, - Entreparticuliers.com, - Pasdagence.com, - Immofree.com, - Novemo.com, - Journaldesparticuliers.com, - Lesiteduparticulier.com, - Repimmo.com, - Immo-free.com, - Immobilier-particulier.com, - Logisdemande.com, - Etreproprio.com, - Directproprietaires.com, - lvep.fr, - En-premiere-page.com, - Particulier.fr, - Aparapar.com, - Zeimmo.com, - 100p100-particuliers-immobilier.com, - Annoncerfr.com, - Immo-entre-particuliers.com, - Dualimmo.com, - Immoplaza.fr.

Les vérifications à faire pour réussir votre achat


Pour que votre achat de vieux manoir soit un bon plan et non une galère, il faut vérifier les points suivants : - L'agrément du secteur où il se trouve, - La proximité des boutiques et des services publics, - La clarté du salon et des chambres du manoir (notamment si le ciel est gris), - Les peintures, - Les papiers peints, - Les revêtements de sols, - Le circuit électrique (n'oubliez pas que vous devrez le faire mettre entièrement aux normes et qu'il faudra notamment que toutes les prises soient reliées à la terre), - La plomberie (là aussi, il faudra sûrement prévoir des travaux importants), - L'installation de chauffage, - La toiture et la charpente (il faut notamment contrôler de près l'état des poutres pour s'assurer du fait qu'elles ne sont pas attaquées par des parasites du bois), - Les murs porteurs (toute fissure devra être réparée). Enfin, il est recommandé de demander l'avis d'un expert immobilier pour vérifier si le prix demandé par le vendeur n'est pas excessif.

La sélection des artisans pour les travaux


Vous avez intérêt à faire un appel d'offres auprès des différents artisans situés dans la localité où se trouve le manoir, à leur demander des devis détaillés. Il est conseillé par ailleurs de sélectionner des entreprises ayant une certification (exemple: un label ISO 9001).

Articles de la même catégorie Immobilier

Comment trouver un appartement en location à Bruxelles ?

Comment trouver un appartement en location à Bruxelles ?

Il faut que vous trouviez un logement à louer situé à Bruxelles. Vous trouverez dans l'article ci-dessous des indications capitales sur les loyers demandés dans cette ville, sur ce qu'il faut examiner avant de signer le contrat, pour éviter tout problème dans le futur, ainsi que sur le dossier à remettre au propriétaire.
Agences immobilieres à Poitiers : le guide des agences

Agences immobilieres à Poitiers : le guide des agences

Vous habitez la ville de Poitiers et cherchez à acquérir une maison et un appartement dans cette ville ? Alors, lisez cet article. Il vous permettra de connaître l'histoire de cette ville, ainsi que le prix du marché immobilier et des informations sur les agences immobilières qui se trouvent à Poitiers. Vous pourrez ainsi trouver le logement qui remplira toutes vos attentes.
Adjudications et ventes aux enchères : les bons plans pour en profiter

Adjudications et ventes aux enchères : les bons plans pour en profiter

Les adjudications sont des ventes immobilières aux enchères qui permettent d’acquérir des biens à des prix inférieurs à ceux pratiqués sur le marché. Ouvertes au public, les enchères concernent tous les biens immobiliers, à savoir les appartements, les maisons, les terrains,… Deux types d’adjudications sont possibles, les adjudications libres, volontairement choisies par des propriétaires de biens, et les adjudications judiciaires restant la conséquence d’une saisie immobilière.
Les meilleures agences immobilières à Issy-les-Moulineaux

Les meilleures agences immobilières à Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux est une ville des Hauts de Seine. Faisant partie de la proche banlieue parisienne, elle est même desservie par le métro et le bus. Y emménager peut donc être un bon moyen de profiter des qualités de Paris sans y être vraiment. Mais pour trouver un logement, il peut être utile de faire appel à une agence immobilière.