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Cap Est : BAIL 2017

Cap Est : BAIL 2017

Espace de partage et d'informations pour les copropriétaires en bail de Cap Esterel
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Articles : 12
Depuis : 23/07/2017
Categorie : Associations & ONG

Articles à découvrir

Le point de vue de GF

Le point de vue de GF

Je voudrais rajouter quelques remarques personnelles en complément du point de vue de JF Denes. Je considère que l 'évolution du loyer en nature par rapport au loyer en espèces est tout à fait illogique et très pénalisant fiscalement pour les bailleurs que nous sommes. J'avais écrit, il y a environ 3 ans, une lettre à ce propos à M. Frede
Une avancée de P&V prise en compte dans la version 3 du simulateur

Une avancée de P&V prise en compte dans la version 3 du simulateur

Faisant suite au mailing de Pierre & Vacances du 15 septembre, que certains d’entre vous ont peut-être reçu, dans lequel on peut lire : " En complément des éléments rappelés dans notre correspondance du 16 août, nous tenons à vouspréciser que votre Preneur à bail assumera pour votre compte tout ou partie des charges qui seraientengendr
CONVENTION : PROMESSES ET CACHOTERIES

CONVENTION : PROMESSES ET CACHOTERIES

Ceux qui ont peu d’honneur disent souvent que les promesses n’engagent que ceux qui les écoutent. Soit. Mais ce serait fort dommageable pour la coopération qui est engagée entre les Copropriétaires et P&V que ce dernier érige cette citation en principe de gestion ! Comme d’habitude, dédaignant les Copropriétaires Bailleurs qui, loin d
Un simulateur pour calculer vos revenus réels 2018

Un simulateur pour calculer vos revenus réels 2018

Compte tenu des questions qui me sont transmises, il semble qu’il reste dans l’esprit de certains, encore une incompréhension sur qui paiera les charges in fine, et peut-être quelles sont réellement les charges supportées. De façon à répondre, je pense complètement, aux copropriétaires voulant avoir une idée un peu plus précise du re
Pourquoi un nouveau blog ?

Pourquoi un nouveau blog ?

Compte tenu du nombre de Copropriétaires demandant l’avis du 3C sur les « nouveaux baux dérogatoires 2017-2020 » proposés par P&V, de l’initiative de Jean-François DENES en tant que Bailleur, et bien que le rôle du 3C ne soit pas d’intervenir dans les choix de gestion qui peuvent se présenter à chacun d’entre eux, il nous semble im
Suite du courrier envoyé à M. Perey

Suite du courrier envoyé à M. Perey

Mr Perey, Directeur de la Gestion des Copropriétaires Bailleurs à P&V, dans sa réponse au courrier envoyé par Mr Salemi, Président du 3C, n’a pas jugé utile le rendez-vous qui lui était demandé ne jugeant pas le 3C représentatif. Pourtant l’objet de ce rendez était clairement de lui faire part des nombreuses demandes que nous recevion
FLASH INFO BAIL

FLASH INFO BAIL

« A la suite de plus d’une centaine de messages reçus de la part de Copropriétaires Bailleurs concernant la proposition de renouvellement des Baux, dont le succès/échec pourrait avoir un impact important sur l’avenir de Cap Estérel, nous vous informons que le 3C a demandé une entrevue à Monsieur Frédéric PEREY (Directeur de la Gestion
Le point de vue ... de Jérôme Gabriel

Le point de vue ... de Jérôme Gabriel

Les propriétaires en bail vont-ils « re-signer » … ? Le sujet du renouvellement des baux est très important pour Cap Estérel, je salue l’initiative de Monsieur Denes, en ouvrant un blog dédié à ce sujet, car, je pense, de nombreux propriétaires bailleurs, s’interrogent sur l’opportunité de renouveler leur bail avec Pierre & Vacanc
Une version améliorée du simulateur est disponible

Une version améliorée du simulateur est disponible

Une version 2 du simulateur de rendement vient d’être développée, avec une colonne sur les revenus hors bail, pour obtenir cette version qui fonctionne sous Excel, il suffit de m'envoyer un mail avec votre NOM, le nom de votre Copropriété et votre Numéro d'appartement. JF Denes jfdcapest@free.fr ou par le lien CONTACT du blog.