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Pol Ngari

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Mes réflexions sur tout ce qui me passe par la tête!

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Mes réflexions sur l'immobilier
Pol Ngari Pol Ngari
Articles : 14
Depuis : 25/02/2016

Articles à découvrir

Le Syndic de Copropriété

Le Syndic de Copropriété

La gestion locative serait un vrai casse-tête chinois pour les gestionnaires immobiliers camerounais. Or il existe une forme moderne et moins stressante de gestion d'immeubles, ce que nous appelons la "Copropriété". La copropriété est l'organisation d'immeuble répartie en lots (de copropriété), ou plus simplement la propriété partagée d'
Frais de publicité, d'ouverture de dossier, Pourquoi?

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« 25 000 Francs juste pour l’ouverture de dossier? Ses honoraires seront alors de combien? » Je suis persuadé que c’est une expression que beaucoup d’agents immobiliers ont déjà eu à entendre venant de leurs potentiels acheteurs ou vendeurs. Si le déroulement d’une vente ou d’un achat immobilier passe par certaines étapes bien pr
De nouvelles brèches d'emploi s'ouvrent au Cameroun

De nouvelles brèches d'emploi s'ouvrent au Cameroun

Depuis 2011, la Sodecoton a rompu avec les crédits Offshore que lui octroyait le crédit agricole, pour se référer auprès des banques locales (CBC, UBA etc…) qui lui ont alors accordé un prêt de 35 milliards de FCFA pour l’expansion de l’activité. Du côté du secteur pétrolier, les activités ne vont pas bon train au Cameroun car en
5 raisons pour lesquelles le logement social tourne encore mal au Cameroun

5 raisons pour lesquelles le logement social tourne encore mal au Cameroun

En parcourant mon Facebook tout à l’heure, je suis tombé sur une publication, annonçant la disponibilité d’une autre vague de logements sociaux d’Olembe à Yaoundé. J’ai été simultanément choqué et étonné par la joie et la satisfaction de certains « Facebookeurs ». Le logement social reste un concept mal maîtrisé au Cameroun,
Comment optimiser  et rendre meilleure la logistique de gestion des «  flux de matières » sur un projet de construction tout corps d’état, et quels  bénéfices  en attendre ?

Comment optimiser et rendre meilleure la logistique de gestion des « flux de matières » sur un projet de construction tout corps d’état, et quels bénéfices en attendre ?

Le coût de la logistique sur un chantier représente une charge financière impactant le bénéfice du promoteur lors d’une opération de construction. Il faudrait noter au préalable que les transports et approvisionnements sur le chantier sont encadrés par plusieurs textes d’origine réglementaire ou contractuels. En France par exemple, ces
Le contrat de location : Droits et Obligations du Bailleur et du Preneur

Le contrat de location : Droits et Obligations du Bailleur et du Preneur

Le contrat de location est une convention par laquelle le propriétaire d’un bien mobilier ou immobilier met son bien au service d’un sollicitant (locataire) en contrepartie du paiement d’une somme d’argent. Le contrat de location lorsqu’il porte sur un bien immeuble fait penser au contrat de bail. Il met en relation le bailleur et le pre
COMMENT LES FEMMES PEUVENT CAPITALISER SUR LES RÉSEAUX SOCIAUX ?

COMMENT LES FEMMES PEUVENT CAPITALISER SUR LES RÉSEAUX SOCIAUX ?

Tout le monde utilise les réseaux sociaux et les femmes y sont autant présentes que les hommes. Ces plateformes semblent être une terre promise pour les femmes. Cependant, elles ne les utilisent pas pareillement et n’en font pas le même usage. En prélude à la célébration de la journée internationale de la femme le 08 mars prochain, nous
Ce que vous ne saviez pas sur les agents immobiliers

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Nous ne cesserons de le dire, un agent immobilier est le professionnel qui intervient en tant que médiateur principal lors d'une transaction immobilière, mettant en contact les vendeurs et les acheteurs pour des opérations synallagmatiques. Outre le conseil qu'il devrait fournir à ses clients, il use de ses compétences pour la plus grande sati
La spéculation foncière et immobilière à l'épreuve du métier d'expert immobilier au Cameroun: pourquoi faire évaluer son bien avant sa vente ou sa mise en location?

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« Depuis plus de trois mois que j’ai confié la vente de mon terrain à cet agent immobilier? C’est trop là, j’ai besoin d’argent moi! »Voici une réaction plus ou moins typique d’un Camerounais qui ne parviendrait pas a vendre son bien immobilier le temps d’un mandat. Prix peut-être trop élevé pour les potentiels acquéreurs? Nou
"Un client satisfait est votre meilleur vendeur"

"Un client satisfait est votre meilleur vendeur"

En immobilier, l’étape finale et selon moi la plus importante, est la satisfaction du client. Il est bien beau de mettre à profit toutes les techniques de vente qu’on aura acquises soit à l’école, soit par expérience; mais après avoir vendu, quel traitement réservons-nous à notre client? Contrairement aux autres choses commercialisabl