-document signé par le locataire et le propriétaire qui décrit l'état du logement lors de l'entrée dans les lieux. -il est important de notifier par écrit toutes les constatations faites concernant le logement pièce par pièce ( ex : compter les carreaux fissurés, les trous dans les murs, les taches etc ). soyez vigilant à l’état des li

Les aides de la caf : -l'aide personnalisée au logement (apl) -l'allocation de logement à caractère social (als) -l'allocation de logement à caractère familial (alf) ces aides ne sont pas cumulables. vous pouvez faire votre demande sur le site www.caf.fr le fsl : fonds de solidarité logement : - l'accès au logement: dépôt de garantie, prem

Suite à de nombreux litiges locatifs ce blog regroupe l’ensemble des informations sur les droits et devoirs qui s’appliquent aux locataires dans le cadre de la location d’un logement. il sera classé par thématiques (état du logement en début et en fin de location, état du logement en cours de location, contrat de location, dépôt de ga

-le propriétaire doit effectuer les grosses réparations. ce sont toutes les réparations qui ne sont pas à votre charge = réparations urgentes, travaux d'amélioration des parties communes ou des parties privatives du même immeuble , travaux nécessaires au maintien en l'état et à l'entretien normal du logement, travaux d'amélioration de la

-doit désormais respecter un contrat type. en plus des informations usuelles (coordonnées du propriétaire, montant du loyer et du dépôt de garantie, description des lieux et des annexes…) : nom ou la dénomination du locataire équipements d’accès aux technologies de l’information et de la communication (moyens de connexion au réseau i

-il doit être payé lors de la signature du bail. -logements meublés : jusqu'à présent le montant était libre (1 ou 2 mois, voire davantage selon ce qui était prévu dans le contrat). contrats signés depuis le 27 mars 2014 : montant ne peut pas être supérieur à 2 mois de loyer, hors charges (loi alur). -logements non meublés : le montant

Adil : 3, rue emmanuel brousse 66000 perpignan. tel : 04 68 52 00 00 maison d’accès aux droits : 1 place joseph deloncle, 66000 perpignan. tel :04 68 66 34 56

-vous devrez effectuer régulièrement, les taches d’entretiens et petites réparations à coût peu élevés = emplacement de joints de robinetterie et de douche, raccords de peinture, entretien du jardin (taille de la haie, tonte de la pelouse), shampouinage de la moquette, lessivage des murs, petites réparations des parties communes... vous

-si le propriétaire et vous faites appel à un huissier parce que vous êtes en désaccord sur l’appréciation de l’état du logement ou que l'un de vous refuse d’y participer, les frais en sont partagés par moitié. -attention, la réalisation de l’état des lieux par un professionnel peut désormais être facturée à vos frais ( d'apr