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Syndicarre

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Comprendre pour bien gérer son patrimoine
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Articles : 13
Depuis : 18/01/2010

Articles à découvrir

Un syndicat de copropriétaires est un non-professionnel

Depuis bien longtemps, des professionnels contestent le caractère non professionnel d'un syndicat de copropriétaires. C'est souvent le cas quand un syndicat de copropriétaires veut résilier un contrat et ces professionnels "tentent" toujours de faire en sorte que le contrat continue .... jusqu'à la prochaine échéance.. Dorénavant, en matiè

2017 Une année difficile Fiscalement

Comme vous le savez, la mise en place du prélèvement de l'impôt à la source est d'actualité et on parle souvent d'année blanche. L’année 2017 ne sera pas une année blanche : En 2018, Vous devrez payer l’impôt à la source sur les revenus 2018, mais avec un taux d’imposition à la source qui sera fonction des revenus perçus en 2016 e
Le miracle de la défiscalisation

Le miracle de la défiscalisation

De nombreux programmes ont été lancés de tout temps pour inciter à investir dans l'immobilier et l'Etat y a associé la carotte de la défiscalisation ... Si l'idée peut sembler intéressante, et elle l'est, il a déjà été rappelé sur ce site qu'il s'agit d'ABORD d'un investissement dans l'immobilier. C'est à dire qu'il est nécessaire de

Une de plus .....

Le locataire doit prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat, effectuer les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives (par exemple : le graissage des serrures et des gonds, les menus raccords de peinture ou de tapisserie, le remplacement des joints des robinets, le remplac

Le licenciement d'un employé

Dans toutes les copropriétés disposant soit d'un gardien, soit d'un employé d'immeuble, le débat est général sur la justification de l'emploi d'un gardien ou d'un employé. En général, le sujet est beaucoup plus abrupte que cela et la question se résume essentiellement à "Comment licencier le gardien ou l'employé"? De prime abord, on ne

Le Pré état daté

Comme certains le savent, la loi ALUR a modifié le paysage de la gestion et de la transaction immobilière. Dorénavant, de nombreux éléments sont à fournir à l'appui de la vente et, malheureusement, beaucoup de vendeurs s'y intéressent peu. Et pourtant de nombreux éléments sont simples à fournir et si votre syndic fait correctement son tr

L'état des lieux

La loi ALUR comportait un volet sur les modalités de réalisation d'un état des lieux d'entrée et de sortie d'une location. Le décret n° 2016-382 du 30 mars 2016 fixe les modalités d’établissement de l’état des lieux et de prise en compte de la vétusté des logements loués à usage de résidence principale. Il entre en vigueur le 1er

Investir en Pinel oui mais pas n'importe où

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt lors de l'acquisition d'un logement neuf. Comme cela a déjà été dit ici, il y a une condition essentielle : louer pendant six, neuf ou douze ans à un prix inférieur au marché. C'est effectivement très attractif fiscalement à la condition de bien choisir la ville dans laqu

La location et ses diagnostiques

Pour louer un logement vide ou meublé, le propriétaire-bailleur doit au moins annexer au bail deux diagnostics : l'état des risques (ERNMT) et la performance énergétique (DPE). Mail, il faut ajouter ensuite le diagnostic plomb (CREP) pour un logement construit avant 1949 et le diagnostic amiante (DAPP) pour un appartement construit avant 1997.

Un peu de patience

L'activité va bientôt se stabiliser et vous aurez droit, si vous le voulez, à des articles d'information..