1 salle de bains à l'étage de 4,5 m², avec WC. Refaite à neuf en 2009. 1 salle d'eau au rez-de-chaussée de 3 m² avec douche. 1 WC indépendant au rez-de-chaussée.

Immeuble de 6 étages (3 côté duplex) construit en 2003. Situé entre la BNP et CPH immobilier sur le Boulevard des Merveilles. Très bon état, aucuns frais à prévoir. Les 4 tranches successives de construction viennent enfermer un espace vert arboré. Secteur recherché par la présence de deux qualités difficiles à réunir : calme et proxi

2 places de parking (l'une à côté de l'autre) en sous-sol (boxables). Accès au sous-sol sécurisé avec clé (ascenseur et escalier) et caméras de surveillance, visibles sur votre télévision. 1 cave

A proximité : - RER A Cergy le Haut (4 minutes à pied) : terminus, donc train à l'heure et places assises disponibles. - Cergy Le Haut La Défense : 35 minutes - Commerces près de la gare (1 minutes à pied) : Franprix, pharmacies, boulangeries, banques, restaurants, médecins, poste... - Écoles : crèche, maternelle et primaire à 100 mètres

Mezzanine de 6 m² donnant sur le salon : idéal pour un bureau. Balcon + loggia donnant tous les deux côté jardin .

Jardin privatif de 40 m² engazonné, entouré de haies. Eclairage extérieur, point d'eau.

Mise à jour 2012 / charges de copropriété : 100€ par mois environ. Electricité : 60€ par mois en moyenne. Mise à jour 2012 / Taxe foncière : 1273€ par an. Taxe d'habitation : environ 1000€ par an

Chauffage individuel électrique. Programmateur 2 zones. Toutes les fenêtres double-vitrage sont équipées de volets roulants (sauf baie vitrée) => bonne isolation phonique et thermique. Ballon d'eau chaude de 200 litres.

Cuisine américaine (donnant sur le salon) aménagée et équipée (hotte, four, plaque) de 8m². Espace intégré pour lave linge et lave vaisselle.