La puce du Parc

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Tags associés : ag 2011, billets d'humeur, bons points, divers, l'assemblee generale, la fabuleuse histoire de l'appartement du gardien, la question du chauffage, le coin des bailleurs, le compte separe, le controle des comptes de charges, les charges de notre copropriete, les regles de copropriete, notions de gestion comptable., oralia

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La puce du Parc

Articles : 147

Depuis : 04/12/2008

Categorie : Lifestyle

Articles à découvrir

Audit des arbres de la résidence

30 juil. 2011

A la prochaine assemblée générale nous aurons à prendre une décision concernant la réalisation d’une étude des arbres de notre parc. l’an dernier, une demande d’audit des espaces verts avait été proposée. la résolution avait recueilli 27 voix favorables, 3 abstentions et 149 voix contre parmi lesquelles celles du conseil syndical d

Un arbre est tombé….

17 juil. 2011

…..le week-end dernier à l’arrière du bâtiment 2. un arbre qui tombe, ça peut faire des dégâts sur un bâtiment et blesser gravement une personne. heureusement, ce ne fut pas le cas. jusqu’à présent, on ne s'est jamais intéressé à l’état des arbres de notre résidence et l’actuelle responsable de la commission espaces verts n

Projets de résolution à l’ag des copropriétaires.

9 avr. 2011

L’inscription d’une résolution à la prochaine assemblée générale peut être faite par un ou plusieurs copropriétaires à tout moment. le décret du 20 avril 2010 a ajouté la nécessité de joindre un projet de résolution, et, lorsqu’il s’agit d’une demande d’autorisation de travaux, un document précisant l’implantation et la

Comment faire valoir vos droits au remboursement de 104 137,55 euros

19 sept. 2011

Les résolutions soumises aux votes des assemblées générales doivent respecter la loi du 10 juillet 1965 et le décret du 17 mars 1967 . lorsque les copropriétaires votent pour des résolutions irrégulières, la loi autorise les copropriétaires ayant voté "contre" à attaquer le syndicat.. a ce même syndicat de se retourner contre les respo

Une brise a soufflé ce 22 septembre

25 sept. 2011

Un conseiller syndical qui a pu exprimer son opinion et une assemblée enfin raisonnable qui, en moins de cinq minutes, a fait sonné le glas des procédures en annulation du règlement de copropriété pour la répartition des charges d’ascenseur. soyons en très heureux pour les copropriétaires concernés qui ne méritaient pas ce que l’on l

Financement des gros travaux : tiens donc !

24 avr. 2011

En 2007, l’ag des copropriétaires adoptait (à deux reprises) une résolution autorisant le syndicat des copropriétaires à souscrire un emprunt collectif en son nom. monsieur schmitt, président du cabinet oralia-morel, nous assurait de la légalité de cet emprunt. a la suite , un groupe de copropriétaires, soucieux que la loi soit respecté

Les annexes comptables

3 avr. 2011

Chaque année le syndic envoie aux copropriétaires avec la convocation de l’assemblée générale annuelle (celle où sont présentés les comptes) cinq annexes comptables : 1. la première permet de juger et comprendre la situation financière de la copropriété (y compris par comparatif avec l’année précédente). 2. la deuxième permet d

Recette du conseil syndical :

18 sept. 2011

Comment faire exploser le budget procédure ? 1) prenez un copropriétaire de rez de chaussée qui, de guerre lasse, entame une procédure en annulation du règlement de copropriété pour la répartition des charges d’ascenseur. 2) prenez 3 autres copropriétaires de rez de chaussée qui entament à leur tour une procédure à celle que décrite

Le rouage important

19 mars 2011

Philippe léon, consultant à la chambre des propriétaires unpi paris-ile de france, et eddie erpst, avocat au barreau du val-de-marne ont rédigé, pour le numéro du mois de mars 2011 de la revue «habitat», un article de 5 pages intitulé : le conseil syndical et son président pouvoirs et missions désignation et règles de fonctionnement y s