Profitez de l'effet de levier en réalisant un investissement immo à crédit. Régles de bases : 1 - Mieux vaut déjà être proprio de sa résidence principale 2 - Le financement : La banque prend généralement 70 % du loyer qui rembourse directement l'emprunt et la différence qui rentre dans la capacité d'endettement. Exemple : 400 € de loy

Ce petit article pour vous faire part de mon expérience en achat revente de résidence principale. J'ai occupé 2 ans cet appartement de 3 pièces situé dans le centre de Rouen. Je l'ai quitté car j'ai eu une opportunité pour un appartement plus grand, mieux agencé, a un prix très intéressant. Voici le bilan de l'opération : Revient : Prix

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Voici un exemple d'investissement locatif que j'ai réalisé, voici un an que le locataire est en place donc j'ai un peu de recul pour vous en parler. Historique Il s'agit d'un 2 pièces dans un immeuble fin 19ème, situé à Elbeuf. L'appartement était en agence depuis pas mal de temps, genre plus de 6 mois à 55 000 €, puis n'ayant pas de visi

Une nouvelle vie pour cette structure trouvée dans le rue : banquette style louis XV, première moitié du 20ème siècle. Mise en place d'une planche en medium de 10mm : D'une mousse et de ouate : Et enfin tissu : Résultat final : On se tate encore pour peindre la structure ou la laisser en état.

Bonjour cet article pour vous parler du prix de revient de la rénovation d'appartement. J'ai à mon actif la rénovation de 7 appartements, en parrallèle de mon boulot. Je fais quasiment tout moi même, parfois avec l'aide d'un de mes frères. Pour une rénovation comprenant : placo mur, plafonds, cloisons, électricité, plomberie, chauffage él

En avril 2011, j'ai acheté une ancienne maison de bourg dans un village de campagne (env 500 hab). J'ai fait moi même les travaux, étalés sur 2 ans, pour créer 5 meublés 2 studios et 3 deux pièces. Voici les chiffres : Prix de revient de 82000 € comprenant : l'achat de l'immeuble, les frais de notaire, les frais de caution et de prêt, les

En aout 2012, j'ai mis en location un appartement que je venais de rénover. J'ai rapidement trouvé un locataire, un jeune couple dont la fille était en apprentissage et le garçon cherchait du travail, le bail a été conclu avec le père du garçon car il était a peu près solvable, je n'ai d'ailleurs pas eu de problème d'impayés. Il s'est a