Nous avons vu, dans le précédent article, en quoi consistait la nue-propriété et comment elle pouvait vous permettre d'acquérir un bien pour la moitié de sa valeur et l'utiliser comme un produit de ressource complémentaire à terme. A-t-elle d'autres avantages ? Et oui, elle en a encore. Travaillons toujours par l'exemple. Supposons que vous

Quel autre avantage la nue-propriété peut elle nous procurer ? Déjà, elle nous permet d'acquérir un bien à la moitié de sa valeur (article 1) et et de réduire notre impôt sur le revenu grâce aux intérêts (article 2), que peut elle encore faire ? Réduire votre ISF, par exemple. Votre patrimoine est très important et vous êtes soumis

Q u'est ce que l'ISF ? Un impôt sur le patrimoine intitulé Impôt de Solidarité sur la Fortune. Le but est de ponctionner de manière récurrente i.e. annuelle, les patrimoines dits les plus élevés. Quel est le résultat de l'ISF aujourd'hui ? En dehors de toutes considérations morales et politiques, nous constatons que : - les fortunes les p

Dans un précédent articles, je vous ai parlé du dispositif GIRARDIN. Il est très efficace et permet de très bonnes économies d'impôts. Mais, une telle économie d'impôt ne comporte-t-elle pas une contrepartie ? Quel est le risque ? Comme je l'ai déjà indiqué, plus l'économie est importante, plus le risque l'est également. Mais, il y a

Rappelons les principes du PERP : vous effectuez des versements réguliers sur votre PERP. Le but est d'obtenir un capital suffisant pour le transformer en rente viagère. Lorsque la retraite sonnera, l'épargne ainsi accumulée sur votre PERP vous permettra de recevoir une rente viagère. Vous pourrez même prévoir une réversion au profit de vot

Parmi tous les systèmes de réduction d'impôt, il existe le Girardin. Le plus souvent, on pense à l'investissement immobilier pour le particulier. Mais, on oublie que l'investissement n'est pas que immobilier et qu'il ne concerne pas que le particulier. Alors, c'est partie pour un petit tour d'horizon de ce dispositif. Réduction d'impôt et inv

La loi de finances a enfin été votée. Elle a été promulguée. Que nous réserve-t-elle d'intéressant pour chacun d'entre nous ? Et bien, un fois n'est pas coutume, elle propose beaucoup de choses qui, finalement, ne change pas grand chose et aurait plutôt tendance à être plus intéressant pour le particulier. La réduction des niches fisca

Après avoir condamné le Robien et le Borloo, la loi de finances 2009 a modifié le dispositif Malraux. Le rend-il intéressant ? Et bien oui. Maintenant, vous aurez le choix entre un bien en SCELLIER ou un bien Malraux ; entre du neuf et de l'ancien. Rappelons comment fonctionne le Malraux avant le 1er janvier 2009. C'est en fait très simple. Vo

La loi ROBIEN et la loi BORLOO vivent aujourd'hui leurs derniers mois. Au 31 décembre 2009, ce sera fini. Mais, l'Etat a prévu de remplacer ces deux dispositifs par un autre. Il est un retour en arrière dans le choix du mécanisme. Cela ne signifie pas qu'il s'agit d'un manque de modernisme mais que le législateur a fait un choix plus radical d

Avez-vous déjà entendu parler de la nue-propriété ? Non, il ne s'agit pas d'un film rose aux références juridiques certifiées. La nue-propriété est un droit réel et un instrument intéressant et puissant pour la gestion de votre patrimoine. Je vais vous expliquer. Le droit de propriété, vous connaissez. Vous achetez un ordinateur, il vo