Les bons plans pour acheter une maison à Toulouse pas chère

Vous voulez acquérir une maison se trouvant à Toulouse pour vous y domicilier ou pour faire un placement locatif dans la perspective de votre retraite. Le présent texte vous permet d'avoir des indications importantes sur les prix des maisons dans cette grande ville et sur ce qu'il faut examiner avant votre achat.

Les prix des maisons à Toulouse et les sites Internet à consulter

Le prix moyen des maisons mises en vente à Toulouse s'élève à 2700€ le m2. Les prix au mètre carré varient entre 1520€ si vous cherchez parmi les maisons les moins chères et 3830€ (prix constatés en juin 2011) si vous tenez à un logement haut de gamme. D'autre part, pour limiter vos frais en ne payant pas de commission d'agence, vous pouvez essayer de vous loger à Toulouse en consultant les annonces insérées sur les sites Internet suivants : - Pap.fr. - Entreparticuliers.com. - Topannonces.fr. - Immo-immo.com. - Pasdagence.com. - Novemo.com. - Journaldesparticuliers.com. - Lesiteduparticulier.com. Si vous tenez à avoir plus de choix tout en payant une commission d'agence nettement moins élevée que celle qui vous serait réclamée par une agence immobilière classique, vous pouvez vous adresser à une agence Low cost. Les sites Internet de ces agences sont Efficity.com et 123webimmo.com.

Ce qu'il faut contrôler avant l'achat de votre bien

Contrôlez la qualité de votre environnement, la proximité des boutiques et des transports collectifs et la sécurité du quartier (il est préférable d'éviter les endroits peu sûrs). Le jour où vous visitez la maison, prenez le temps d'examiner à fond les éléments suivants : - Les revêtements des sols et des murs (parquets, moquettes peintures et papiers peints). - Le circuit électrique (si vous louez votre maison, il devra répondre à toutes les normes). - La plomberie. - Les fenêtres, le toit et la charpente. Vérifiez aussi si les pièces ont une luminosité suffisante. Vérifiez le montant des charges si la maison fait partie d'une copropriété.

Cas où vous louez votre maison ou votre appartement à Toulouse

Tout futur locataire désireux de se loger à Toulouse devra vous remettre toutes les pièces suivantes : - Une attestation de son dernier bailleur certifiant le paiement intégral de toutes les sommes qu'il devait. - Les justificatifs de ses revenus. - Sa pièce d'identité. - Son relevé d'identité bancaire. - Un chèque annulé. - Son titre de séjour régulier (s'il a la nationalité d'un État extérieur à l'Union européenne).