Les avantages de la rénovation immobilière

La rénovation immobilière est une pratique qui revient de plus en plus à la mode. Longtemps éclipsée par la quantité de terrains disponibles et par les prix attractifs sur le marché du neuf, la rénovation voit ses adeptes augmenter grâce à l'évolution des prix sur le marché immobilier. L'article ci-dessous vous expose les différents avantages de la rénovation immobilière

Un prix d'achat moins élevé Lorsque l'on achète un bien à rénover, on bénéficiera forcément d'un prix d'achat qui est à la base moins élevé que pour des produits à capacité équivalente. De plus, le fait que le bien soit catégorisé comme à rénover permet à l'acquéreur de bénéficier d'une forte marge de négociation. Enfin, les frais de notaires calculés sur le prix d'achat et n'incluant donc pas les coûts des travaux seront plus faibles que sur un achat clés en main. La TVA réduite sur les travaux En France, la TVA est réduite à 5,5% sur l'ensemble des travaux de rénovation. Afin de bénéficier de cette TVA réduite, l'acheteur devra passer par un artisan (plombier, peintre, poseur de sols) qui s'occupera de payer le matériel et de refacturer ce dernier avec la main d'œuvre dans une facture globale. Ainsi, le gain pour le rénovateur sera de 15% sur chacun des produits achetés.