Comment procéder pour acheter une maison sans apport ?

Vous aimeriez acheter un appartement ou une de troisicimaison, mais vous ne disposez d'aucun apport personnel. Vous devez donc pouvoir obtenir un prêt qui couvrira l'intégralité du prix d'achat du logement et des frais de notaire. Le présent texte vous indique dans quels cas vous pouvez obtenir un crédit immobilier sans apport personnel, ainsi que ce qu'il faut faire.

Cas dans lesquels il est possible d'avoir un crédit immobilier sans apport

Il y a lieu de rappeler que, dans une opération de prêt immobilier, l'apport personnel de l'emprunteur a pour résultat de diminuer le risque pour la banque de perdre le capital prêté. Il en résulte que, pour pouvoir faire un emprunt sans apport, il est préférable d'être un client jeune, ayant de bonnes potentialités en ce qui concerne ses revenus et de pouvoir présenter des garanties (Par exemple, la caution d'un tiers). En outre, la banque prend en compte le montant et la stabilité des revenus de l'emprunteur. Par conséquent, un cadre supérieur de la fonction publique a des chances de pouvoir faire un emprunt sans apport; le nombre d'enfants que l'emprunteur a à sa charge et, bien entendu, ses capacités de remboursement.

La réponse à la question "Combien emprunter avec mon salaire ?"

Pour devenir propriétaire, il faut gagner chaque mois, au moins, le triple des mensualités du crédit immobilier est nécessaire au financement de l'achat du logement. En allant sur le site Web Meilleurstaux.com, vous pouvez calculer le montant de l'emprunt que vous pouvez faire en enregistrant une mensualité égale au tiers de vos revenus mensuels. Voici quelques exemples : 1 - Cas où vous gagnez 3500 euros par mois : votre capacité mensuelle de remboursement est de 1167 euros, et vous permet d'emprunter les montants suivants : - Si vous prenez un prêt d'une durée de 10 ans, vous pouvez emprunter 113910 euros.
- Si vous prenez un prêt d'une durée de 15 ans, vous pouvez emprunter 152612 euros.
- Si vous prenez un prêt d'une durée de 20 ans, vous pouvez emprunter 180491 euros.
- Si vous prenez un prêt d'une durée de 25 ans, vous pouvez emprunter 204114 euros.
- Si vous prenez un prêt d'une durée de 30 ans, vous pouvez emprunter 221102 euros. 2 - Si vous gagnez 5700 euros par mois, votre capacité mensuelle de remboursement s'élève à 1900 euros, ce qui vous donne la capacité d'emprunter les montants suivants : - Si vous prenez un prêt d'une durée de 10 ans, vous pouvez emprunter 185460 euros.
- Si vous prenez un prêt d'une durée de 15 ans, vous pouvez emprunter 248468 euros.
- Si vous prenez un prêt d'une durée de 20 ans, vous pouvez emprunter 293858 euros.
- Si vous prenez un prêt d'une durée de 25 ans, vous pouvez emprunter 332320 euros.