Comment acheter un appartement à Chambéry ? (agences, prix, conseils)

Vous souhaitez acheter un appartement situé à Chambéry pour faire un placement locatif ou pour y demeurer. En lisant le présent article, vous bénéficierez d'indications très précieuses sur les prix des appartements situés dans la préfecture de la Savoie et sur ce que vous devez impérativement contrôler avant votre opération d'achat.

Les prix des appartements à Chambéry

Les appartements que l'on offre à la vente à Chambéry sont proposés à un prix moyen de 2573€ le mètre carré. Les prix varient entre 1731€ le mètre carré dans les secteurs les moins recherchés et 3548€ pour des logements de haut standing se trouvant dans un quartier huppé (prix constatés en mai 2011). Il faut également noter que l'acquisition peut se faire sans frais d'agence en achetant directement à un particulier après avoir consulté le site Pap.fr. Il est possible de payer peu de frais d'agence en allant sur le site web Efficity.com.

Les contrôles à faire avant l'achat d'un bien immobilier à Chambéry

La visite du secteur où se trouve l'immeuble - Le quartier a-t-il des espaces verts ? - A-t-il un aspect plaisant ? - Quels sont les travaux envisagés par la région Rhône-Alpes, la mairie de Chambéry ou département de la Savoie ? - La valeur du bien bénéficiera-telle de ces travaux ? - L'immeuble est-il suffisamment proche des transports routiers ou ferroviaires et des commerces ? - L'immeuble est-il dans une zone exposée à des risques spécifiques ?
La visite de l'appartement - Quel aspect ou les parties communes de l'immeuble ? - Quel est l'aspect général du logement ? - Quel est son niveau de clarté quand il y du soleil ciel est gris ? - Pensez également à vérifier le fonctionnement et la sécurité de l'électricité et de la plomberie. - Les peintures, les revêtements de sol et les papiers peints ont-ils besoin d'être rafraîchis ?

Si vous louez votre appartement, exigez les documents suivants pour éviter toute mauvaise surprise

- Une copie de la pièce d'identité du futur locataire et, s'il n'est pas citoyen de l'Union Européenne, de son titre de séjour valide. - Une attestation du propriétaire de son dernier logement certifiant que tous les loyers ont été payés à bonne date et qui n'a pas dégradé le bien. - Les justificatifs de ses salaires ou de ses autres revenus. - Les copies de ses deux derniers avis impositions (pensez à demander les copies des quatre pages. - Son relevé d'identité bancaire. - Un chèque annulé.