Choisir le type de sa future maison

Le choix de sa future maison s'inscrit dans un projet de vie. Vous disposez d'un terrain sur lequel vous allez édifier une maison selon vos goûts et votre budget. Désirez-vous une maison livrée complètement achevée, ou au contraire voulez-vous vous lancer dans des travaux. Quelle que soit la construction, elle doit respecter les règles d'urbanisme.

Les différents types de construction

Il existe différents types de construction : les constructions traditionnelles, les constructions préfabriquées, les constructions en bois, les constructions écologiques, les constructions faites avec des containers. Votre projet peut être de construire votre maison par vos propres moyens, ou de procéder aux finitions ou de faire confiance totalement à des professionnels dont c'est le métier. Une construction de maison est faite selon des plans effectués par un architecte, en outre celui-ci vous sera nécessaire afin de déposer le dossier de demande de permis de construire. Les plans de maison sont primordiaux car ils doivent correspondre à votre mode de vie et s'inscrire dans le temps, et pourquoi pas être évolutifs.

La demande d'autorisation de construire

Le choix du type de la construction doit toujours se faire avec l'idée que la maison devra répondre à certaines exigences légales. En effet, une maison est soumise aux règles d'urbanisme de la commune et le cas échéant du lotissement et si celles-ce ne sont pas respectées le permis de construire ne sera pas accordé. Souvent, pour les constructions atypiques la commune sera contre. Dans un lotissement c'est encore plus restrictif. En pratique, il faudra faire le choix de sa construction avant d'acquérir le terrain afin de définir son type, la superficie et le budget.

La réalisation du projet de construction

Le choix de la construction engendre des conséquences quant au déroulement de celle-ci et le cas échéant, à la revente du bien dans les dix années de son achèvement. Pour une construction traditionnelle vous ferez appel à des artisans de différents corps de métier qui interviendront tour à tour. Pour les maisons préfabriquées, ce sera un constructeur de maison individuelle qui se chargera de tout. Dans tous les cas d'intervention de professionnel, il faudra qu'il justifie de la souscription d'une assurance responsabilité qui couvre les désordres de construction pendant dix ans après la réception de l'ouvrage. En cas de construction par ses propres moyens, il sera recommandé de ne pas vendre le bien dans les 10 ans de l'achèvement car vous serez responsable en cas de problèmes dans la construction avec des conséquences financières importantes.