Acheter une maison à Nîmes

Vous envisagez d'acheter une maison située à Nîmes parce que vous devez y habiter ou dans le but de faire un placement que vous désirez fructifier. Cet article ci-dessous vous donne des indications utiles à connaître sur les prix des maisons dans cette localité ainsi que sur les conditions dont dépend la réussite de votre achat.

Les prix des maisons se trouvant à Nîmes

Il convient d'indiquer que le prix moyen des maisons mises en vente à Nîmes s'élève à 2350 € le m². Les prix moyens au mètre carré varient entre 1500€ pour un pavillon se trouvant dans un quartier modeste et 3600€ pour une maison haut de gamme. Il faut savoir aussi que vous pouvez acheter directement à un particulier en consultant les annonces publiées sur le site Pap.fr, ce qui vous évitera de payer une commission d'agence. Cependant, si vous préférez avoir plus de choix tout en ayant une commission d'agence réduite, vous pouvez consulter le site Efficity.fr.

Les contrôles à faire avant votre achat immobilier à Nimes

L'inspection du quartier où la maison est localisée
- La maison se trouve-t-elle dans un environnement agréable ? - Quels sont les travaux envisagés par la municipalité de Nîmes ou par la région ? - La valeur de la maison va-t-elle augmenter du fait de ces travaux ? - La maison n'était pas trop loin des boutiques et des transports collectifs ? - La maison est-elle dans une zone présentant des risques naturels ? - Permet-elle d'apercevoir l'un des monuments romains de Nîmes ? La maison elle-même - Que peut-on penser que son état général ? - Pendant la journée, y voit-on suffisamment clair dans les différentes pièces ? - La sécurité et l'état de l'installation de gaz, du circuit électrique ainsi que de la plomberie sont-ils satisfaisants ? - En est-il de même en ce qui concerne les revêtements des sols et des murs ? - L'état de la charpente et du toit est-il sain ? - Quel est l'état du jardin et des clôtures ? - En ce qui concerne les impôts locaux, sont-ils raisonnables ?

Les précautions à prendre

Pour éviter toute mauvaise surprise, n'acceptez de louer votre maison qu'à une personne qui puisse remettre tous les documents suivants : - Un certificat de son dernier bailleur attestant le sérieux de la personne et le paiement ponctuel de tous les loyers, - Les justificatifs de ses revenus encaissés en France, - Sa pièce d'identité, - Son relevé d'identité bancaire, - Son titre de séjour régulier si c'est un étranger ne venant pas d'un État européen.