Où trouver une maison à louer à Arras ?

Vous avez besoin de louer une maison ou un appartement à Arras. Le présent document va rendre l'orientation de vos recherches plus facile en vous indiquant les loyers pratiqués à Arras, les contrôles qu'il faut faire avant d'accepter le bail et enfin le dossier que vous devrez présenter lors du rendez-vous avec le bailleur.

Les loyers demandés pour les appartements et les maisons à Arras

Celui qui désire se loger à Arras en louant un appartement doit s'attendre à payer un loyer s'élevant en moyenne à 11€ par mois au mètre carré. S'il préfère une maison, le loyer mensuel moyen est de 9€ au mètre carré. Il en résulte que le loyer mensuel moyen d'une maison se trouvant à Arras sera de : - 720€ si la surface habitable de la maison est de 80m2. - 1440€ si cette surface est de 160m2. - 2160 € si cette surface est de 240 m2. Si vous préférez acheter, le prix moyen de vente d'un appartement à Arras est de 2030€ au mètre carré. Pour faire vos recherches, vous avez toujours intérêt à commencer par essayer de louer directement de particulier en consultant les offres publiées sur les sites Pap.fr ou Entreparticuliers.com (ceci vous évitera de payer des frais d'agence si vous trouvez une offre qui vous convient). Si ces premières recherches n'aboutissent pas, contactez l'agence immobilière Orpi à Arras (téléphone : 03 21 22 00 00).

Comment calculer votre solvabilité ?

N'oubliez pas qu'avant d'accepter votre dossier, tout bailleur avisé exigera que vous lui présentiez des papiers certifiant que vos revenus sont au moins égaux au triple du loyer (et de préférence au quadruple). En conséquence, pour que l'on accepte de vous louer un pavillon à Arras, il faut que vos revenus mensuels soient au moins égaux à : - 2700€ si vous avez besoin d'une maison ayant une superficie de 100m2. - 5400€ si vous avez besoin d'une maison ayant une superficie de 200m2. - 8100€ (montants constatés en juillet 2011) si vous avez besoin d'une maison ayant une superficie de 300m2.

La visite du logement proposé à Arras

Le jour du rendez-vous fixé avec le bailleur, préparez les papiers suivants : - Une copie de votre carte d'identité et un chèque annulé. - Un relevé d'identité bancaire. - Les justificatifs de vos ressources mensuelles (bulletin de paie et deux derniers avis d'imposition). - Vos dernières quittances de loyer (ou tout autre papier attestant que tous les loyers dus à votre dernier propriétaire ont été payés et que vous avez laissé le logement en bon état). D'autre part, il est recommandé de visiter avec soin la maison et son environnement pour vérifier s'ils répondront bien à vos attentes.