L'immobilier à Ozoir-la-Ferrière : Tout savoir pour bien louer

Vous devez vous installer en banlieue parisienne et vous pensez qu'il est opportun de chercher un logement à louer, à Ozoir-la-Ferrière. Vous trouverez ci-dessous des indications utiles, au sujet des loyers qui sont demandés dans cette localité, de la manière de calculer le loyer qui est raisonnable pour vous et enfin, sur ce qu'il faut vérifier de près en visitant le logement.

Les loyers demandés à Ozoir-la-Ferrière

Si vous souhaitez louer une maison à Ozoir-la-Ferrière, il faut prévoir un loyer moyen de 14€/m²/mois. En ce qui concerne les appartements à louer dans cette commune, les bailleurs demandent un loyer mensuel s'élevant en moyenne à 17€/m². Par conséquent, un ménage qui veut louer une maison à Ozoir-la-Ferrière doit pouvoir payer un loyer mensuel s'élevant à : - 1400€, si la surface habitable nécessaire est de 100m². - 2800€, si la surface habitable nécessaire est de 200m². - 3500€, si la surface habitable nécessaire est de 250m². - 4200€, si la surface habitable nécessaire est de 300m². * Prix constatés en juin 2011.

Le calcul du loyer qui est raisonnable pour vous

Il faut rappeler que, pour apprécier votre solvabilité, le bailleur va vérifier, si le loyer qu'il demande ne dépasse pas 33 % de vos revenus mensuels. Il se peut même que certains bailleurs exigent que le locataire encaisse des revenus mensuels, Ozoir-la-Ferrières, au moins, égaux au quadruple du montant du loyer. En conséquence, vous revenus doivent être au moins égaux à 7650€/mois, si vous souhaitez y louer un appartement ayant 150m² de surface. * Prix constatés en juin 2011.

La visite du logement proposé

Avant de visiter, vous devez emporter tous les documents à présenter au bailleur, à savoir : - Les justificatifs de tous vos revenus mensuels et de votre activité professionnelle. - Une copie de votre carte d'identité. - Un chèque annulé et un relevé d'identité bancaire. - Enfin, le bailleur sera encore mieux disposé, si vous pouvez présenter des références, par exemple, un document attestant que vous êtes un bon locataire. En outre,il est indispensable que vous preniez le temps de bien examiner le logement pour vérifier, s'il est en bon état et s'il vous donne entière satisfaction. Enfin, il ne faut surtout pas oublier de dresser un état des lieux avec l'intervention d'un huissier.