Les sites efficace d'annonces immobilières pour particuliers

Lorsque l’on souhaite acheter ou vendre un appartement ou une maison, se pose alors la question de savoir si l’on préfère faire appel à une agence immobilière ou traiter directement de particulier à particulier. Les agences prennent toutes une commission alors que le particulier non, c’est l’un des principaux avantages. Mais par quels sites d’annonces immobilières pour particuliers peut-on trouver la perle rare ?

Pourquoi vendre ou acheter directement sur des sites d’annonces immobilières pour particuliers ?

Passer par une agence immobilière Vendre ou acheter un logement par le biais d’une agence immobilière garantit un confort et un suivi dans les différentes étapes qui sauront vous tranquilliser. Cela commence par la recherche du bien ou la mise en vente du vôtre en adéquation avec vos demandes. Vient ensuite la transaction même avec la période de négociation, le compromis de vente. Enfin, la signature définitive chez le notaire intervient en général trois mois plus tard et c’est à ce moment-là que l’agence immobilière déduit sa commission pour le travail réalisé.
De particulier à particulier Si vous décidez de traiter directement de particulier à particulier, vous aurez à vous charger de tout vous-même mais en revanche pas de commission au final par un tiers. Il vous faudra être très vigilant car hormis le notaire qui interviendra pour le compromis de vente et la signature définitive, aucun autre professionnel ne sera présent dans la procédure. Vous aurez l’avantage : - De pouvoir négocier en direct.
- De ne pas subir la pression d’un agent immobilier.
- D’économiser une belle somme au final car les commissions d’agence sont en moyenne de 6% sur une vente !

Les sites payants d’annonces immobilières pour particuliers

Il existe beaucoup de sites internet sur lesquels les particuliers peuvent passer des annonces immobilières. Voici une liste de sites payants qui vous permettent de traiter en direct : - Entreparticuliers.com.
- Pap.fr.
- Pasdagence.com (35€ pour 4 mois pour une annonce de vente ou location et 38€ pour une location saisonnière pour un an, prix constatés en mai 2011).
- Immobilieretparticuliers.com (89€ pour une annonce de vente diffusée pendant un an, prix constatés en mai 2011).

Les sites gratuits d’annonces immobilières pour particuliers

Vous avez également la possibilité de consulter ou de passer une annonce sur des sites entièrement gratuits : - Partenaire-europeen.fr.
- Cologimmo.com.
- Etreproprio.com.
- Pro-a-part.com. Le plus important lorsque vous effectuez une transaction entre particuliers par le biais de sites spécialisés est de bien vérifier l’identité de votre interlocuteur et de prendre le temps de réaliser votre transaction immobilière en respectant les différentes lois.