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Immobilier en Corse : où trouver de bonnes affaires ?

Vous souhaitez acquérir un appartement ou une maison située en Corse pour pouvoir y passer des vacances agréables. Le présent article vous communique des indications à connaître sur les prix qu'il faut payer pour acheter un bien immobilier à Ajaccio ou à Bastia ainsi que sur les investigations qui sont indispensables pour réussir votre achat.

Les prix des logements à Ajaccio et à Bastia

Pour les appartements proposés à la vente à Ajaccio le prix moyen demandé est de 3024 € le mètre carré. En ce qui concerne les maisons , elles sont vendues à un prix moyen de 3260€ par mètre carré. À Bastia, les acheteurs paient un prix moyen au mètre carré de 2520€ pour les appartements et de 2680€ (prix constatés en juillet 2011) pour les maisons. Par ailleurs, lorsqu'on souhaite acheter un bien immobilier, il faut toujours penser à examiner les offres de vente de biens publiés par les particuliers, car ceci peut vous éviter le paiement d'une commission d'agence immobilière. Vous pourrez consulter ces offres sur les sites Web suivants : - Pap.fr. - Entreparticuliers.com. - Novemo.com. - Immo-free.com. - Immobilier-particulier.com. - Logisdemande.com. - Etreproprio.com. - Directproprietaires.com. - lvep.fr. - En-premiere-page.com. - Particulier.fr. - Aparapar.com. - Macabane.fr. - Zeimmo.com. - Micimmo.com. - France-immo-express.eu. - Annoncerfr.com. - Immo-entre-particuliers.com. - Dualimmo.com. - Immoplaza.fr. Si vous tenez à avoir un choix de biens plus important, il vous est conseillé de vous adresser à l'agence immobilière Corse Immo Low Cost que vous pouvez appeler au 06 29 45 19 82 et dont le site Internet a pour adresse Corseimmolowcost.com. Il convient d'indiquer que cette agence applique des taux de commission dégressifs de 3 à 2%.

Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter un bien immobilier en Corse

Pour commencer vos recherches, il est recommandé d'interroger les mairies des communes qui vous semblent attirantes en vue de savoir quelles sont les localités qui ont décidé d'engager les travaux qui pourraient faire progresser la valeur des biens immobiliers qui s'y trouvent. D'autre part, vous avez intérêt à vous renseigner auprès de la préfecture de la Corse ou du Ministère de l'Intérieur pour savoir quels sont les endroits où il y a le plus de problèmes d'insécurité pour éviter d'acheter un bien qui se trouverait dans l'un de ces endroits. Enfin, il faut bien entendu procéder à un examen minutieux du bien, surtout s'il s'agit d'une villa de prestige. Vérifiez notamment s'il est en bon état. S'il s'agit d'une maison individuelle, vérifiez si les clôtures ne sont pas trop faciles à escalader.

Cas où vous louez votre maison en Corse

Pour diminuer nettement les risques de loyers impayés, il faut toujours demander au futur locataire des papiers attestant qu'il encaisse des revenus au moins égaux aux tribunaux alliés et qu'il n'a laissé aucun loyer impayé au propriétaire de son dernier logement.

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