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Immobilier à St Etienne : tout savoir pour bien louer

L'immobilier à Saint-Etienne reste accessible. Mais comme partout, il convient de bien choisir le quartier dans lequel on décide de s'installer avant de poser ses cartons. Hyper-centre ou quartiers périphériques présentent tous avantages et inconvénients. Et au niveau de la location, se pose la question de la procédure : par un particulier ou via une agence immobilière ?

Hyper-centre ou quartiers périphériques ?

Louer un appartement à Saint-Etienne ne présente pas, sur le principe de problèmes majeurs : l'immobilier dans le 42 n'est pas saturé comme il peut l'être dans certains autres départements et l'offre est relativement importante. Pas de panique, donc, si vous devez vous installer dans la région stéphanoise. Reste à savoir vers quels quartiers vont vos préférences. Le Centre pour les commerces et les sorties Choisissez le Centre et ses petites ruelles si vous avez l'habitude de beaucoup sortir, avez besoin de trouver une épicerie ouverte à toute heure du jour et de la nuit, ou aimez avoir toutes les facilités sous la main. Des quartiers comme celui de la place du Peuple, de la Grand'Rue ou de Jean-Jaurès sont faits pour vous. Vous pouvez même "tirer" jusqu'à Tarentaize, qui vous fournira les avantages du centre-ville (proximité immédiate de tous les commerces, bus et services) sans ses inconvénients (bruits et embouteillages). Sachez qu'en hyper-centre, les prix sont souvent inférieurs aux autres quartiers, car les familles boudent cette zone : difficulté à se garer et à circuler, bruit, absence de parc pour les enfants, etc. Les quartiers périphériques pour les services Si vous êtes, au contraire, plutôt à la recherche de calme, tout en conservant les facilités de la ville, tournez-vous vers des quartiers comme La Métare, Bergson ou Le Soleil. A quelques minutes du centre-ville, accessibles en bus, ils présentent l'avantage d'offrir tous les services (commerces, mairie annexe, écoles, etc.) en étant plus au calme.

Environ 450€ pour un T2

Gardez à l'esprit que le prix moyen d'un T2 stéphanois de 55 m² est de 460€ et qu'il faut compter en moyenne 935€ par mois pour un Appartement de plus de 120 m². Les prix varient bien entendu en fonction de la situation géographique, du standing de l'immeuble et de la présence de locaux annexes (garage, cave, etc.). Quant au choix de passer par une agence ou pas, il vous revient de prendre la décision. De nombreuses agences immobilières sont présentes à Saint-Etienne et regroupent une multitude d'offres. Faîtes le tour, et regardez en même temps les offres de particuliers à particuliers.

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