Immobilier à Aulnay-sous-Bois : tout savoir pour bien louer

Vous avez besoin de louer un appartement ou une maison à Aulnay-sous-Bois. Le texte ci-dessous va rendre vos démarches plus simples en vous précisant les loyers pratiqués dans cette localité de la Seine Saint Deni, les contrôles qu'il faut faire avant d'accepter une location et le dossier à remettre au bailleur lors de la visite.

Les loyers pratiqués à Aulnay-sous-Bois

À Aulnay-sous-Bois, les propriétaires demandent des loyers qui se situent en moyenne à 17€ par mètre carré et par mois pour les appartements et les maisons individuelles. Il en résulte que le loyer mensuel moyen d'un appartement se trouvant à Aulnay-sous-Bois sera de : - 1360€ si la surface dont le locataire souhaite disposer est de 80m2. - 2720€ si la surface dont le locataire souhaite disposer est de 160m2. - 4080€ si la surface dont le locataire souhaite disposer est de 240m2.

Comment calculer le loyer que vous pouvez régler et comment faire vos recherches

Pour déterminer votre solvabilité conformément à la règle appliquée par les bailleurs, il faut diviser votre salaire mensuel par trois. Cela signifie que, pour louer un logement ayant 100m2 de superficie, il faut que votre salaire mensuel soit au moins égal à 5100€. Pour rechercher votre location à Aulnay-sous-Bois, vous pouvez contacter l'une des agences suivantes : - Agence Immobilière du Parc (téléphone : 01 48 66 44 04). - Du côté de chez soi (téléphone : 01 48 69 70 00).

La, visite du logement

Pour vous éviter des soucis, vous devez : - Vérifier si le quartier dans lequel le logement se trouve ne pose pas de problème de risque d'agression ou de vol. - Vérifier si le logement est dans un état correct et s'il répond à vos principales exigences. - Vérifier si le circuit électrique et la plomberie sont conformes aux normes actuelles. En outre, sachez que le bailleur va vous réclamer les papiers suivants : - Une copie de votre carte d'identité. - Un relevé d'identité bancaire. - Les documents qui attestent que vous êtes solvable (vos fiches de salaire et vos deux derniers avis d'imposition). - Vos dernières quittances de loyer (ou tout autre document qui certifie que tous les loyers dus à votre dernier bailleur ont été entièrement payés).