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Achat ou location de maison à Merignac : ce qu'il faut savoir (adresses, conseils)

Si vous avez l'intention d'acheter un bien immobilier à Mérignac, vous avez tout intérêt à lire le présent document. En effet, ce texte vous permettra de connaitre les prix moyens des appartement de maisons qui mis en vente à Mérignac ainsi que les vérifications qu'il faut absolument faire avant tout achat de bien immobilier. Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier à Mériganc, sachez que les propriétaires qui vendent un appartement à Mérignac demandent 2190€ par m2.

Les prix des logements à Mérignac.

Si vous préférez acheter une maison Mérignac, vous devrez payer 2710€ par mètre carré de surface habitable (prix constatés en août 2011). En outre, en effectuant vos recherches, vous avez intérêt privilégier les annonces de ventes de maisons ou d'appartements à Mérignac publiées par des particuliers sur les sites Web suivants : - Pap.fr, - Partenaire-europeen.fr, - Immobilier-particulier.com, - Topannonces.fr, - Particulier.fr, - Aparapar.com, - Zeimmo.com, - 100p100-particuliers-immobilier.com, - Micimmo.com, - Tout-immobilier.fr, - Vendreouacheter.com, - France-immo-express.eu, - Annoncerfr.com, - Immo-entre-particuliers.com, - Dualimmo.com, - Immoplaza.fr. - Entreparticuliers.com, - Immo-immo.com, - Lesiteduparticulier.com

La visite du quartier

Examinez les points suivants : - L'allure et l'ambiance du secteur, - La proximité des commerces, - La proximité d'une ligne d'autobus, - L'absence de nuisance (attention au bruit du trafic aérien), - La propreté des voies publiques, - La sécurité dont bénéficient les habitants de Mérignac, - La présence d'espaces verts.

La visite du logement

Contrôlez les points visés ci-dessous : - La luminosité de toutes les pièces du logement, - L'état des peintures, - L'état des papiers peints, - L'état des parquets, des moquettes, et des carrelages, - L'absence de dégâts causés par l'humidité, - L'absence de trace inquiétante sur les murs porteurs, - L'état de l'installation électrique (assurez-vous de sa totale adéquation aux normes, il faut retenir le fait que toutes les prises doivent être reliées à la terre), - L'état de la plomberie, - Les performances du chauffage et de l'isolation thermique et phonique, - Si vous achetez une maison : l'état de tous les murs porteurs, du toit, de la charpente et du portail, - Si vous êtes acheteur d'un appartement : l'état de chaque partie commune de l'ensemble en copropriété et le montant des charges. Si vous envisagez d'acheter un logement dans lequel il faut faire des travaux, n'oubliez pas de demander un devis.

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