Achat d'une villa : conseils, bons plans et astuces

Si vous avez un projet d'achat de maison pour votre résidence principale ou pour passer vos vacances, vous avez intérêt à lire avec attention le texte que vous trouverez ci-dessous. En effet, ce texte vous permettra de connaitre quelques astuces bien utiles ainsi que les vérifications qu'il faut obligatoirement faire avant tout achat de villa.

Quelques astuces à connaître pour vos recherches en vue d'acheter une maison

En premier lieu, sachez que vous avez intérêt à examiner en priorité les annonces de ventes d'appartements et de maisons publiées par des particuliers. En effet, si en consultant ces annonces, vous avez la chance de trouver une offre conforme à vos attentes, vous ferez votre achat sans payer de frais d'agence, d'où une économie substantielle. Si ces premières recherches n'aboutissent pas, ou si vous voulez avoir plus de choix tout en payant des frais d'agence moins élevés que ceux d'une agence classique, il faut demander à une agence immobilière low cost quels sont les biens qu'elle est chargée de vendre et qui peuvent vous convenir. Sachez que l'agence Efficity peut vous proposer des visas à vendre sur toute la France. L'adresse de son site Web est Efficity.com.

La visite du secteur où se trouve la villa

Il est important de vérifier points indiqués ci-dessous : - L'attrait et le calme du quartier, - La distance qu'il faut faire pour effectuer ses achats quotidiens (n'est-elle pas excessive ?), - La sécurité offerte aux habitants du quartier, - La présence de verdure autour de la villa.

La visite de la villa elle-même

Il est très important de vérifier chaque élément visé ci-dessous : - L'ensoleillement de la maison, - L'état des peintures, - L'état des papiers peints, - L'état des parquets, des moquettes, et des carrelages, - L'absence de dégâts dus à l'humidité ou à une autre cause, - L'absence de fissure sérieuse sur les murs porteurs, - L'état de l'installation électrique (il faut contrôler sa conformité aux normes, et notamment la liaison de chacune des prises avec la terre), - L'état de la plomberie, - Le mode de chauffage et l'isolation thermique, - L'état du toit, de la charpente, du jardin et des clôtures. Si la villa que vous avez envie d'acheter a besoin de travaux, n'oubliez pas de demander un devis.